Vrijstaande woning met 4 slpks. en 2 bdks. op een perceel van 12a38ca.

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime woonkamer (9,10 x 4,30 m) met veel lichtinval, leefkeuken (4,90 x 4,20 m) voorzien van spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, achtersas, berging/wasplaats (4,00 x 3,05 m) met voorziening voor wasmachine, droogkast en vaste kastenwand, apart gastentoilet, badkamer ( 3,60 x 3,50 m) met ligbad, douche en badkamermeubel, aan de voorzijde van de woning een bureau/speelkamer (4,50 x 4,00 m). Aan de achterzijde een gesloten veranda, deze is toegankelijk via achterdeur, schuifdeur in de woonkamer en buitendeur.

- VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 ( 5,22 x 4,20 m), slaapkamer 2 (5,22 x 4,20 m), slaapkamer 3 ( 5,22 x 3,90 m), slaapkamer 4 ( 5,22 x 3,90 m), badkamer 2 ( 4,02 x 3,00 m) voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.

- KELDER: Voorraadkelders, garage ( 12,00 x 4,00 m) voor 2 auto's en tuingereedschappen, met elektrisch bediende sectionale poort.

- BUITEN: Voorzijde van de woning onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierstenen, beklinkerde oprit langs de woning tot aan de achtertuin, inrit naar de garage. Grenzend aan de veranda een beklinkerd terras, siergazon met omheining.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: PVC ramen met dubbele HR beglazing en voorzien van rolluiken.
- Verwarming: CV ketel op stookolie.
- EPC: 216 kWh/m² - Label: C.
- Beschikbaar: vanaf 1 februari 2026.

LIGGING:
Gelegen in een zéér rustige doodlopende straat, vlakbij natuurgebied Tösch-Langeren, met prachtige wandel-, fiets- en ruiterroutes. Op fietsafstand van het centrum van Neeroeteren en alle faciliteiten wat deze gemeente te bieden heeft. Enkele autominuten van Maaseik, Nederlandse grens, Kinrooi en Dilsen.