Duplex appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon in het hart van Wiemesmeer (Zutendaal)

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een ruime indeling, veel lichtinval en een uitstekende energiescore? Dan is dit verzorgde duplex appartement aan de Asserweg 10 bus 12 in Wiemesmeer zeker een bezoek waard.

Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 100 m². Dankzij de duplexindeling geniet u van een aangenaam woongevoel waarbij wonen en slapen mooi van elkaar gescheiden zijn.

Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon van 8 m², waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een gezellige zomeravond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en gasten te ontvangen. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een praktische berging.

De verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m². Daarnaast beschikt het appartement over een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De nachthal zorgt voor een vlotte verbinding tussen alle ruimtes.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 69 kWh/m² per jaar woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De ligging vormt een extra troef. Wiemesmeer staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Bovendien bent u op enkele minuten van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
Een comfortabel, energiezuinig en ruim appartement op een centrale locatie in Zutendaal. Ideaal voor koppels, alleenstaanden of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle huurwoning.

Financieel overzicht:
Huurprijs: 800 euro per maand
Alg. kost : 20 euro per maand
Huurwaarborg: 2.400,00 euro 
Deel plaatsbeschrijving : 300 euro 
Nutsvoorzieningen af te sluiten op naam van de huurder

Voor meer informatie of een bezichtiging, gelieve contact op te nemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #belpetra