Gezellige energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Zutendaal

Een rustige plek in Zutendaal, drie slaapkamers en een woning waar je zo in kunt trekken: welkom aan de Grotstraat 54!

Deze verzorgde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m²  en combineert ruimte met een gezellige sfeer en energiezuinig wooncomfort.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken.
Terwijl je kookt, blijf je gezellig in contact met je gezin of gasten. De praktische berging biedt plaats voor alles wat je graag binnen handbereik houdt. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo.

Een fijne plek om even tot rust te komen is de gezellige porch. Dankzij de glazen afsluiting geniet je hier het hele jaar door van het buitengevoel. Een kop koffie in de ochtend of nog wat napraten na een drukke dag? Hier zit je goed.

Ook op het vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 46 kWh/m² per jaar woon je hier energiezuinig. De verwarming op aardgas en het ventilatiesysteem type D zorgen mee voor een aangenaam en gezond binnenklimaat.

De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027.

Financiële info:
Huurprijs € 1.500 per maand.
De huurwaarborg bedraagt € 4.500, gelijk aan drie maanden huur.
Voor de plaatsbeschrijving betaalt de huurder een aandeel van € 300.
De contracten voor de nutsvoorzieningen sluit je als huurder zelf af.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met VastgoedBoutique en kom de woning ontdekken tijdens een bezichtiging!