Knap gerenoveerde en energiezuinige bungalow met 3 slaapkamers te Nerem

BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Deze instapklare en smaakvol ingerichte bungalow bevindt zich in Neremsbroek 4 te Nerem, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon. De woning geniet een uiterst rustige ligging vlak bij een prachtig natuurgebied – ideaal voor ontspannende wandelingen – en toch bereik je het centrum van Tongeren in amper 6 kilometer. Dankzij de vlotte aansluiting met de E313 op een tiental minuten, zijn ook omliggende steden zoals Hasselt en Bilzen snel bereikbaar.

Bij de grondige renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en zijn zowel muren als dak volledig geïsoleerd. Dit garandeert niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook aanzienlijk lagere energiekosten.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met inbouwkast waarin de meters en omvormer weggewerkt werden, ruime en lichte leefruimte, volledig uitgeruste open keuken voorzien van afwasmachine, ingebouwde frigo, inductiekookplaat, oven, microgolf en ingebouwde dampkap
Nachthal, 3 slaapkamers, aparte WC, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en ruime inloopdouche, ruime technische berging met waterverzachter, aansluiting voor wasmachine en toegang tot de zolder die gebruikt kan worden voor stockage, toegang naar het terras achteraan

Buiten:
Pas aangelegde voortuin, gazon rechts van de woning, ruime oprit links van de woning

Technische kenmerken:
- EPC: 124 kWh(m²jaar) of label B
- CV op aardgas
- Ruime oprit
- Zonnepanelen
- Waterverzachter
- Geïsoleerd dak en muren
- Onderhoudsvriendelijke tuin

De woning wordt voorzien van rails aan de ramen en verlichtingsarmaturen en is volledig fris geverfd, zodat de geschikte huurder hier goed ontvangen zal worden en snel zijn nieuwe thuis van kan maken. De woning is volledig op het gelijkvloers waardoor ze ook ideaal is voor mindervalide mensen.


VRIJ VANAF 01/10/2025