Kruisbosstraat zn, 3740 Bilzen

Dit logistieke complex, genaamd Genk Zuid, biedt je meer dan 30.000 m² aan state-of-the-art magazijnoppervlakte, opdeelbaar vanaf 13.600 m². De site maakt het mogelijk om je Europese distributiestrategie te verankeren op een kruispunt van de Belgische, Nederlandse en Duitse markten. Ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid (BREEAM-certificaat en zonnepanelen) en efficiëntie, vormt dit gebouw een toekomstbestendige uitvalsbasis. 

Hoogtepunten

• Magazijnoppervlakte vanaf 13.600 m² tot 30.000 m²;


• Vrije hoogte van 12,20 m (circa 9-10 lagen pallets);


• Totaal 29 laadkades voor snelle doorvoer;


• Strategische ligging naast het Albertkanaal (multimodaal);


• Containerterminal van Gosselin op hetzelfde perceel;


• BREEAM-certificatie en gasloze verwarming;


• Ruime truckparking met oplaadpunten voor elektrische vrachtwagens.

Locatie & Bereikbaarheid

Het complex bevindt zich in Bilzen (Genk Zuid), een locatie die een strategisch voordeel biedt in de Euregio. Het ligt op een kruispunt van de Belgische, Nederlandse en Duitse markten, waardoor grote Europese handelshubs binnen een straal van 250 kilometer bereikbaar zijn.

Nabije voorzieningen:

• Fietsroutes: Goed bereikbaar;


• E313 en E314: Vlakbij, goed ontsloten via gewestwegen (circa 5-8 min);


• Lokale weg: Goed ontsloten via gewestwegen;


• Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend, met ruime truckparking en oplaadpunten;


• Luik Airport (LGG): circa 50 km;


• Luchthaven Brussels Airport (BRU): circa 100 km;


• 9 luchthavens in de omgeving, geschikt voor luchttransport;


• Haven/waterweg: Gelegen vlak naast het Albertkanaal (watergebonden activiteiten);


• Containerterminal van Gosselin op hetzelfde perceel.

Het Gebouw

Dit is een state-of-the-art logistiek complex, ontwikkeld volgens de laatste trends. Het totale concept is gericht op efficiëntie, gebruikerscomfort en duurzaamheid. Het perceel biedt toegang tot multimodaal transport.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Parking: Ruime truckparking en personenwagenparking on-site;


• Waterdoorlatende parking;


• Oplaadpunten voor elektrische voertuigen en vrachtwagens.

Kantoor

Kantoren zijn voorzien aan de voorzijde van het gebouw, met direct zicht op de laadkades. Dit draagt bij aan een efficiënt beheer van de logistieke stromen.

Magazijn

Het magazijn is opdeelbaar en voldoet aan de hoogste eisen voor moderne distributie. Het robuuste, praktische ontwerp is gericht op vlotte logistieke afhandeling. 

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 12,20 m (circa 9-10 lagen pallets);


• Laadkades: 29;


• Sectionaalpoorten: 1 gelijkvloerse poort per unit.

Technische Voorzieningen:

• 
  

  Gasloze verwarming;

  
  


• 
  

  Sprinkler: ESFR (Early Suppression Fast Response);

  
  


• 
  

  Groenzone aanwezig.

  
  

Interesse?

Met een magazijn van 13.600 m², 12,20 meter vrije hoogte en een BREEAM-certificaat, biedt Genk Zuid de perfecte basis voor je logistieke strategie. Of je nu op zoek bent naar een duurzame hub met multimodaal transport of een strategische locatie in de Euregio, dit complex maakt flexibele en veelzijdige operaties mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over dit logistiek project.