Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Nieuw
Duurzame woning met 4 slaapkamers in Eben-Emael
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 129.58 m² bewoonbaar
- 861 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De volledige advertentie van deze ecologische woning, kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-huur-in-riemst/7920384 Ontdek deze ecologische woning met 4 slaapkamers in het charmante Eben-Emael, waar duurzaam wonen en een prachtige natuurlijke omgeving samenkomen. Geniet van de weidse uitzichten over het glooiende landschap en de landelijke omgeving. Dankzij de ligging op slechts 500 meter van het pittoreske Kanne en op amper 5 minuten rijden van Maastricht, ligt ook Visé binnen handbereik en vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie groen wil wonen met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik. De woning werd recent, met oog voor detail duurzaam gerenoveerd, met natuurlijke bouwmaterialen zoals strobalenisolatie met kalkpleister, een warmtepomp (vloerverwarming) en gedeeltelijke wandverwarming. Deze ecologische materialen dragen bij aan een uitstekende thermische isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De natuurlijke afwerking kan bovendien een interessante troef zijn voor wie gevoelig is voor huisstofmijt. De indeling is als volgt: Gelijkvloers -Ruime inkomhal met apart toilet. -Praktisch wasplaats/berging (7,75m2). -Gezellig salon met aansluitend bureel (23,5m2), voorzien van handige maatwerkkasten. -Lichtrijke leefruimte met open keuken (40m2) met een weids uitzicht over de groene heuvels en het omliggende landschap. De keuken is volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, ind.kookplaat, ....
Ontdek deze ecologische woning met 4 slaapkamers in het charmante Eben-Emael, waar duurzaam wonen en een prachtige natuurlijke omgeving samenkomen. Geniet van de weidse uitzichten over het glooiende landschap en de landelijke omgeving. Dankzij de ligging op slechts 500 meter van het pittoreske Kanne en op amper 5 minuten rijden van Maastricht, ligt ook Visé binnen handbereik en vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie groen wil wonen met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik.
De woning werd recent, met oog voor detail duurzaam gerenoveerd, met natuurlijke bouwmaterialen zoals strobalenisolatie met kalkpleister, een warmtepomp (vloerverwarming) en gedeeltelijke wandverwarming. Deze ecologische materialen dragen bij aan een uitstekende thermische isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De natuurlijke afwerking kan bovendien een interessante troef zijn voor wie gevoelig is voor huisstofmijt.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Praktisch wasplaats/berging (7,75m2).
-Gezellig salon met aansluitend bureel (23,5m2), voorzien van handige maatwerkkasten.
-Lichtrijke leefruimte met open keuken (40m2) met een weids uitzicht over de groene heuvels en het omliggende landschap. De keuken is volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, ind.kookplaat, combi-oven en vaatwasser.
1e verdieping
-Nachthal met apart toilet.
-3 ruime slaapkamers van respectievelijk (12,65m2 - 9,60m2 - 7,80m2).
-Badkamer (4,15m2), voorzien van lavabo met wandmeubel en inloopdouche.
2e verdieping (via vaste trap).
-Veelzijdige ruimte (9,88m2) met praktische opbergruimte onder de schuine wanden, ideaal als hobbyruimte of masterbedroom.
Perceel
-De woning beschikt over een tuinhuis (4m2), ideaal voor extra opslagmogelijkheden.
-Aan de oprit van de woning, heb je ruimte voor het parkeren van 3 wagens.
-De woning geniet van een zonnige tuin van maar liefst 471,98m2, waar je heerlijk kunt vertoeven.
Als surplus is de woning reeds voorzien van verlichtingsarmaturen. Beschikbaar per 15/11.
Klaar voor het volgende sleutelmoment, vraag dan een bezichtiging aan via onze website "bezoek aanvragen" & tot snel!
De woning werd recent, met oog voor detail duurzaam gerenoveerd, met natuurlijke bouwmaterialen zoals strobalenisolatie met kalkpleister, een warmtepomp (vloerverwarming) en gedeeltelijke wandverwarming. Deze ecologische materialen dragen bij aan een uitstekende thermische isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De natuurlijke afwerking kan bovendien een interessante troef zijn voor wie gevoelig is voor huisstofmijt.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Praktisch wasplaats/berging (7,75m2).
-Gezellig salon met aansluitend bureel (23,5m2), voorzien van handige maatwerkkasten.
-Lichtrijke leefruimte met open keuken (40m2) met een weids uitzicht over de groene heuvels en het omliggende landschap. De keuken is volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur; koelkast, ind.kookplaat, combi-oven en vaatwasser.
1e verdieping
-Nachthal met apart toilet.
-3 ruime slaapkamers van respectievelijk (12,65m2 - 9,60m2 - 7,80m2).
-Badkamer (4,15m2), voorzien van lavabo met wandmeubel en inloopdouche.
2e verdieping (via vaste trap).
-Veelzijdige ruimte (9,88m2) met praktische opbergruimte onder de schuine wanden, ideaal als hobbyruimte of masterbedroom.
Perceel
-De woning beschikt over een tuinhuis (4m2), ideaal voor extra opslagmogelijkheden.
-Aan de oprit van de woning, heb je ruimte voor het parkeren van 3 wagens.
-De woning geniet van een zonnige tuin van maar liefst 471,98m2, waar je heerlijk kunt vertoeven.
Als surplus is de woning reeds voorzien van verlichtingsarmaturen. Beschikbaar per 15/11.
Klaar voor het volgende sleutelmoment, vraag dan een bezichtiging aan via onze website "bezoek aanvragen" & tot snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021066169
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- PEB .pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 129.58 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 861 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 471 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.