Stijlvolle woning met tuin & garage te Herderen

Stijlvolle en energiezuinige woning met tuin en garage, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een strak oog voor detail, gelegen op een toplocatie te Herderen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien zijn steden zoals Maastricht (5 min), Tongeren en Bilzen vlot en snel bereikbaar. De woning werd in 2025-2026 volledig gerenoveerd volgens de huidige energienormen. Dankzij het gunstige A-label, door o.a. zonnepanelen, warmtepomp,.. combineert deze woning duurzaam en energiezuinig wonen met optimaal comfort. De indeling is al volgt: GELIJKVLOERS: -Inkomhal met apart toilet. -Twee slaapkamers van respectievelijk 13,68m2 - 11,13m2. -Moderne badkamer (4,82m2) uitgerust met inloopdouche en lavabo. -Leefruimte met open keuken (31,16m2) voorzien van volgende apparatuur: koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en ind.kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De leefruimte beschikt bovendien over een gezellige pelletkachel voor extra warmte. Dankzij het prachtige verzicht op de tuin geniet u hier van een aangename en lichtrijke woonbeleving. -Op de verdieping bevindt zich een open vide met contact naar het gelijkvloers, ideaal als ruimte voor thuiswerk of extra opslag. -Praktische wasplaats/berging (5,33m2) met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. PERCEEL De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 8a45ca, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. De woning beschikt bovendien over een garage met automatische poort en een aangelegde oprit met extra parkeergelegenheid. Beschikbaar per 01/06.