Nieuw
2-slaapkamerappartement in het hart van Vlijtingen
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit instapklare, volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement in het centrum van het geliefde Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst. Je woont hier op wandelafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. bakker, slager, kapper(s), supermarkt, apotheek. Bovendien zijn omliggende steden zoals bilzen, Tongeren en het bruisende centrum van Maastricht (15min) vlot bereikbaar. Kortom, hier vormen comfort en nabijheid een perfecte harmonie. Het appartement werd in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van moderne technieken, waaronder een warmtepomp, airco,... wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinige woonbeleving. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: - Trappenhal (8,64m2), ideaal voor extra opslagruimte. 1e verdieping : - Inkomhal met apart toilet. - Lichtrijke leefruimte (31,12m2) met toegang tot het terrasje. - Keuken (9,49m2) volledig uitgerust met ind.kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasser. - Aangrenzende berging (2,45m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. - Badkamer (3,65m2) voorzien van inloopdouche en lavabo. - Twee slaapkamers van respectievelijk (14,18m2 - 9,38m2). Het appartement is volledig uitgerust met verlichtingsarmaturen en gordijnrails, waardoor het meteen instapklaar is. Provisie (voorschot) - waterverbruik: €50/maand. Beschikbaar per 01/03.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260223-0003809207-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
