Nieuw
Commerciële ruimte in het bruisend hart van Sint-Truiden
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
Beschrijving
Unieke horecakans op de Grote Markt van Sint-Truiden
Droom je ervan je eigen café uit te baten op een absolute A-locatie? Dan is dit hét moment.
Op Grote Markt 38 bevindt zich dit sfeervolle en authentieke horecapand met een warme uitstraling en een echte caféziel. De karaktervolle inrichting zorgt meteen voor een gezellige en uitnodigende sfeer waar klanten zich thuis voelen.
Het pand beschikt over een aangename verbruiksruimte met bar en kassa, zitplaatsen binnen én een overdekt terras op topligging. Bovendien is het pand volledig onafhankelijk van brouwer, wat maximale vrijheid geeft in concept en aanbod.
Extra troef: de zaak en inboedel kunnen eventueel mee overgenomen worden — ideaal voor een vlotte en snelle opstart.
Indeling:
Gelijkvloers:
- verbruiksruimte met bar en zitplaatsen
- kassa
- apart toilet
- overdekt terras
Kelderverdieping:
- stockageruimte
- bureau
- badkamer
- apart toilet
Huurprijs: € 2 600/maand
Een instapklare horecazaak met karakter, vrijheid en topligging — klaar voor een nieuwe uitbater.
Neem snel contact op: verhuur@immovesta.be - 0469 19 51 61
Droom je ervan je eigen café uit te baten op een absolute A-locatie? Dan is dit hét moment.
Op Grote Markt 38 bevindt zich dit sfeervolle en authentieke horecapand met een warme uitstraling en een echte caféziel. De karaktervolle inrichting zorgt meteen voor een gezellige en uitnodigende sfeer waar klanten zich thuis voelen.
Het pand beschikt over een aangename verbruiksruimte met bar en kassa, zitplaatsen binnen én een overdekt terras op topligging. Bovendien is het pand volledig onafhankelijk van brouwer, wat maximale vrijheid geeft in concept en aanbod.
Extra troef: de zaak en inboedel kunnen eventueel mee overgenomen worden — ideaal voor een vlotte en snelle opstart.
Indeling:
Gelijkvloers:
- verbruiksruimte met bar en zitplaatsen
- kassa
- apart toilet
- overdekt terras
Kelderverdieping:
- stockageruimte
- bureau
- badkamer
- apart toilet
Huurprijs: € 2 600/maand
Een instapklare horecazaak met karakter, vrijheid en topligging — klaar voor een nieuwe uitbater.
Neem snel contact op: verhuur@immovesta.be - 0469 19 51 61
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003505693-KNR-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86774273
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024