Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commerciële ruimte in het bruisend hart van Sint-Truiden
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
Beschrijving
Unieke horecakans op de Grote Markt van Sint-Truiden
Droom je ervan je eigen café uit te baten op een absolute A-locatie? Dan is dit hét moment.
Op Grote Markt 38 bevindt zich dit sfeervolle en authentieke horecapand met een warme uitstraling en een echte caféziel. De karaktervolle inrichting zorgt meteen voor een gezellige en uitnodigende sfeer waar klanten zich thuis voelen.
Het pand beschikt over een aangename verbruiksruimte met bar en kassa, zitplaatsen binnen én een overdekt terras op topligging. Bovendien is het pand volledig onafhankelijk van brouwer, wat maximale vrijheid geeft in concept en aanbod.
Extra troef: de zaak en inboedel kunnen eventueel mee overgenomen worden — ideaal voor een vlotte en snelle opstart.
Indeling:
Gelijkvloers:
- verbruiksruimte met bar en zitplaatsen
- kassa
- apart toilet
- overdekt terras
Kelderverdieping:
- stockageruimte
- bureau
- badkamer
- apart toilet
Huurprijs: € 2 600/maand
Een instapklare horecazaak met karakter, vrijheid en topligging — klaar voor een nieuwe uitbater.
Neem snel contact op: ben@immovesta.be
Droom je ervan je eigen café uit te baten op een absolute A-locatie? Dan is dit hét moment.
Op Grote Markt 38 bevindt zich dit sfeervolle en authentieke horecapand met een warme uitstraling en een echte caféziel. De karaktervolle inrichting zorgt meteen voor een gezellige en uitnodigende sfeer waar klanten zich thuis voelen.
Het pand beschikt over een aangename verbruiksruimte met bar en kassa, zitplaatsen binnen én een overdekt terras op topligging. Bovendien is het pand volledig onafhankelijk van brouwer, wat maximale vrijheid geeft in concept en aanbod.
Extra troef: de zaak en inboedel kunnen eventueel mee overgenomen worden — ideaal voor een vlotte en snelle opstart.
Indeling:
Gelijkvloers:
- verbruiksruimte met bar en zitplaatsen
- kassa
- apart toilet
- overdekt terras
Kelderverdieping:
- stockageruimte
- bureau
- badkamer
- apart toilet
Huurprijs: € 2 600/maand
Een instapklare horecazaak met karakter, vrijheid en topligging — klaar voor een nieuwe uitbater.
Neem snel contact op: ben@immovesta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003505693-KNR-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86774273
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.