Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelsgelijkvloers op TOP-locatie
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
- Instapklaar
- Grote zichtbaarheid
Bij het binnenkomen van de stad via de Luikerstraat springt dit mooie handelspand op nr. 77 onmiddellijk in het oog.
Een uiterst commerciële ligging nabij de Grote Markt. Jouw zaak ligt in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden.
De wekelijkse markt op zaterdag zorgt voor extra veel passage. Ook de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Ladies City Day of de zomerbraderie, brengen steeds veel volk op de been.
Het handelspand, tot voor kort ingericht als kledingwinkel, omvat circa 90m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Je cliënteel vindt parkeergelegenheid zowel in de straat alsook in de nabije omgeving.
FINANCIEEL:
- Huurprijs: € 900/m ex. btw
- Huurwaarborg: € 2.700,00
- Aandeel huurder plaatsbeschrijving: € 450,00 incl. btw
- Brandverzekering
CONTACT:
Klopt jouw ondernemershart om hier een eigen zaak op te bouwen?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
- Instapklaar
- Grote zichtbaarheid
Bij het binnenkomen van de stad via de Luikerstraat springt dit mooie handelspand op nr. 77 onmiddellijk in het oog.
Een uiterst commerciële ligging nabij de Grote Markt. Jouw zaak ligt in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden.
De wekelijkse markt op zaterdag zorgt voor extra veel passage. Ook de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Ladies City Day of de zomerbraderie, brengen steeds veel volk op de been.
Het handelspand, tot voor kort ingericht als kledingwinkel, omvat circa 90m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Je cliënteel vindt parkeergelegenheid zowel in de straat alsook in de nabije omgeving.
FINANCIEEL:
- Huurprijs: € 900/m ex. btw
- Huurwaarborg: € 2.700,00
- Aandeel huurder plaatsbeschrijving: € 450,00 incl. btw
- Brandverzekering
CONTACT:
Klopt jouw ondernemershart om hier een eigen zaak op te bouwen?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
PLUSPUNTEN:
- Instapklaar
- Grote zichtbaarheid
Bij het binnenkomen van de stad via de Luikerstraat springt dit mooie handelspand op nr. 77 onmiddellijk in het oog.
Een uiterst commerciële ligging nabij de Grote Markt. Jouw zaak ligt in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden.
De wekelijkse markt op zaterdag zorgt voor extra veel passage. Ook de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Ladies City Day of de zomerbraderie, brengen steeds veel volk op de been.
Het handelspand omvat circa 90m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Je cliënteel vindt parkeergelegenheid zowel in de straat alsook in de nabije omgeving.
Beschikbaar vanaf 09/2026. Ook pop up mogelijk, korting op huurprijs bij pop up bespreekbaar.
FINANCIEEL:
- Huurprijs: € 900/m ex. btw (korting mogelijk in geval van pop up)
- Huurwaarborg: € 2.700,00
- Aandeel huurder plaatsbeschrijving: 50%
- Brandverzekering
- Onroerende voorheffing (2025: 1.793,00 EUR
- Registratie huurovereenkomst: eenmalige forfait te bepalen door FOD Financiën
CONTACT:
Klopt jouw ondernemershart om hier een eigen zaak uit te bouwen?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.
Om de afspraken vlot en correct te kunnen organiseren, worden plaatsbezoeken uitsluitend telefonisch vastgelegd en niet via e-mail.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
- Instapklaar
- Grote zichtbaarheid
Bij het binnenkomen van de stad via de Luikerstraat springt dit mooie handelspand op nr. 77 onmiddellijk in het oog.
Een uiterst commerciële ligging nabij de Grote Markt. Jouw zaak ligt in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden.
De wekelijkse markt op zaterdag zorgt voor extra veel passage. Ook de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Ladies City Day of de zomerbraderie, brengen steeds veel volk op de been.
Het handelspand omvat circa 90m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Je cliënteel vindt parkeergelegenheid zowel in de straat alsook in de nabije omgeving.
Beschikbaar vanaf 09/2026. Ook pop up mogelijk, korting op huurprijs bij pop up bespreekbaar.
FINANCIEEL:
- Huurprijs: € 900/m ex. btw (korting mogelijk in geval van pop up)
- Huurwaarborg: € 2.700,00
- Aandeel huurder plaatsbeschrijving: 50%
- Brandverzekering
- Onroerende voorheffing (2025: 1.793,00 EUR
- Registratie huurovereenkomst: eenmalige forfait te bepalen door FOD Financiën
CONTACT:
Klopt jouw ondernemershart om hier een eigen zaak uit te bouwen?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.
Om de afspraken vlot en correct te kunnen organiseren, worden plaatsbezoeken uitsluitend telefonisch vastgelegd en niet via e-mail.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230526-0002900988-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VH 2026-010
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.