Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
CHARMANTE, INSTAPKLARE WONING MET 2 SLPK'S EN ZUIDWESTGERICHTE STADSTUIN IN HARTJE BORGLOON
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
CHARMANTE, INSTAPKLARE WONING MET 2 SLPK'S EN ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN HARTJE BORGLOON
Droomt u van een knusse woning waar u meteen uw intrek kunt nemen, centraal gelegen en toch rustig? Dan is deze opgefriste woning in gesloten bebouwing zeker het bekijken waard. De woning combineert een sfeervolle leefruimte met twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.
LIGGING
De woning ligt op een rustige plek in het centrum van Borgloon. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vindt u op wandelafstand, terwijl Tongeren en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Een ideale uitvalsbasis voor wie de rust van een kleinere stad wil combineren met praktisch wonen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
U komt rechtstreeks binnen in de open leefruimte, waar de pelletkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Enkele treden lager, aan de achterzijde, ligt de functionele keuken met kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, spoelbak en voldoende kastruimte. Via de keuken bereikt u de overdekte, lichtrijke ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is niet bedoeld als leefruimte, maar is ideaal als berging of wasplaats.
EERSTE VERDIEPING
De open trap in de leefruimte brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende plaats voor een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met onderkast en spiegel en een toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Op de afgewerkte zolderverdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als bureau of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
Achteraan geniet u van een ommuurde, privatieve tuin met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij het kunstgras en de beperkte aanplanting vraagt deze stadstuin weinig onderhoud, zodat u vooral kunt genieten. De woning heeft geen achterliggende toegang en geen eigen parkeerplaats, maar in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een gezellige en instapklare woning met twee slaapkamers en een zonnige tuin, op een rustige en centrale locatie in Borgloon!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
+ Vlotte verbinding naar Tongeren en Sint-Truiden
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Droomt u van een knusse woning waar u meteen uw intrek kunt nemen, centraal gelegen en toch rustig? Dan is deze opgefriste woning in gesloten bebouwing zeker het bekijken waard. De woning combineert een sfeervolle leefruimte met twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.
LIGGING
De woning ligt op een rustige plek in het centrum van Borgloon. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vindt u op wandelafstand, terwijl Tongeren en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Een ideale uitvalsbasis voor wie de rust van een kleinere stad wil combineren met praktisch wonen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
U komt rechtstreeks binnen in de open leefruimte, waar de pelletkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Enkele treden lager, aan de achterzijde, ligt de functionele keuken met kookplaat, dampkap, koelkast, microgolf, spoelbak en voldoende kastruimte. Via de keuken bereikt u de overdekte, lichtrijke ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is niet bedoeld als leefruimte, maar is ideaal als berging of wasplaats.
EERSTE VERDIEPING
De open trap in de leefruimte brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende plaats voor een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met onderkast en spiegel en een toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Op de afgewerkte zolderverdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als bureau of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
Achteraan geniet u van een ommuurde, privatieve tuin met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij het kunstgras en de beperkte aanplanting vraagt deze stadstuin weinig onderhoud, zodat u vooral kunt genieten. De woning heeft geen achterliggende toegang en geen eigen parkeerplaats, maar in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een gezellige en instapklare woning met twee slaapkamers en een zonnige tuin, op een rustige en centrale locatie in Borgloon!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
+ Vlotte verbinding naar Tongeren en Sint-Truiden
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260607-0003887195-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 6.07 m² |
|---|---|
| Kamer 2 | 4.67 m² |
| Keuken | 6.29 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87451405
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.