Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Beschikbaar vanaf 1 feb. 2027
Nieuw
Luxueus afgewerkte BEN nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin op 3a55ca
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 355 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
GELIEVE UITSLUITEND TE REAGEREN VIA MIJN HUURPROFIEL: https://immogoffin.mijnhuurprofiel.be/property/2ed05d22-941b-4be6-b03d-f31b8d7fe798
Deze luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² (Bron: EPC) is gelegen langs de Ribeaucourtlaan ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 3a55ca. In deze omgeving is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen, anderzijds vindt men winkels, apotheker, de dokter,.. in de nabije omgeving.
Bij oprichting van de woning is bijzonder veel aandacht besteed aan wooncomfort en energiezuinigheid. Met een EPC score van slechts 33 kWh/m² pj zal het verbruik in deze BEN woning zeer beperkt blijven, dankzij uitstekende isolatie, vloerverwarming in de meeste ruimtes, zonnepanelen,.. Zowel binnen als buiten is de afwerking zeer geslaagd en uitstekende kwaliteit, te merken aan de inrichting van de keuken, de badkamer, vloeren,.. De buitenomgeving werd zeer verzorgd en praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning is onlangs volledig en zeer netjes geschilderd en afgewerkt met verlichtingsarmaturen in vrijwel alle ruimtes, zodat de huurder hier zo kan inhuizen zonder nog kosten te moeten maken.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkom met ingebouwde vestiairekast, gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met netjes afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast, eiland met ontbijthoek,..
Zowel vanuit woonkamer als keuken heeft men toegang en zicht op het terras via grote schuiframen. Palend aan de keuken is er nog een handige bering met voorzieningen voor wasplaats en inbouwkasten.
1ste verdieping:
overloop, apart toilet, twee ruime slaapkamers, dressing, knap afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
2de verdieping:
twee slaapkamers, ruimte voor bureau, technische ruimte/berging.
Buiten:
zeer verzorgd terras met tuintje, overdekt terras en berging.
- EPC: 33 kWh/m²/jaar. - Label A
- Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer
- radiatoren in de slaapkamers
- zonnepanelen
- regenwaterput - aangesloten op toilet en buitenkraan
Deze woning hoort zonder twijfel tot het betere aanbod op de eerder krappe woninghuurmarkt in deze omgeving, dankzij afwerking zowel binnen als buiten, ruimte, energiezuinigheid,...
Deze luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² (Bron: EPC) is gelegen langs de Ribeaucourtlaan ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 3a55ca. In deze omgeving is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen, anderzijds vindt men winkels, apotheker, de dokter,.. in de nabije omgeving.
Bij oprichting van de woning is bijzonder veel aandacht besteed aan wooncomfort en energiezuinigheid. Met een EPC score van slechts 33 kWh/m² pj zal het verbruik in deze BEN woning zeer beperkt blijven, dankzij uitstekende isolatie, vloerverwarming in de meeste ruimtes, zonnepanelen,.. Zowel binnen als buiten is de afwerking zeer geslaagd en uitstekende kwaliteit, te merken aan de inrichting van de keuken, de badkamer, vloeren,.. De buitenomgeving werd zeer verzorgd en praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning is onlangs volledig en zeer netjes geschilderd en afgewerkt met verlichtingsarmaturen in vrijwel alle ruimtes, zodat de huurder hier zo kan inhuizen zonder nog kosten te moeten maken.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkom met ingebouwde vestiairekast, gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met netjes afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast, eiland met ontbijthoek,..
Zowel vanuit woonkamer als keuken heeft men toegang en zicht op het terras via grote schuiframen. Palend aan de keuken is er nog een handige bering met voorzieningen voor wasplaats en inbouwkasten.
1ste verdieping:
overloop, apart toilet, twee ruime slaapkamers, dressing, knap afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
2de verdieping:
twee slaapkamers, ruimte voor bureau, technische ruimte/berging.
Buiten:
zeer verzorgd terras met tuintje, overdekt terras en berging.
- EPC: 33 kWh/m²/jaar. - Label A
- Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer
- radiatoren in de slaapkamers
- zonnepanelen
- regenwaterput - aangesloten op toilet en buitenkraan
Deze woning hoort zonder twijfel tot het betere aanbod op de eerder krappe woninghuurmarkt in deze omgeving, dankzij afwerking zowel binnen als buiten, ruimte, energiezuinigheid,...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73022-G-OMV_2020091825/EP13662/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 8.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.63 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.66 m² |
| Slaapkamer | 12.12 m² |
| Slaapkamer | 13.4 m² |
| Tuin | 100 m² |
| Keuken | 11.92 m² |
| Leefruimte | 33.98 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Ribeaucourt
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.