Nieuw
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Gingelom
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige Joseph van Hamontstraat 3 Gingelom bevindt zich deze verzorgde en ruime gezinswoning met tal van troeven. Hier woon je in een aangename, landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid.
Binnenkomen doe je via de inkomhal die uitgeeft op een open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een wasmachine, afwasmachine, koelkast en diepvriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toilet. De woning is voorzien van een garage met een sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot de badkamer met enkele lavabo, douchecabine en toilet, een comfortabele hoofdslaapkamer en twee bijkomende slaapkamers. Eén van de kamers is bereikbaar via een andere slaapkamer, wat deze indeling ideaal maakt als kinderkamer met speelruimte, dressing of thuiskantoor.
De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: overdekt terras met buitenkeuken een bijkomend terras met tuinhuis en een gezellige tuin. Extra troef is de mogelijkheid tot toegang via de achterzijde van het perceel.
Huurprijs: € 1000 / maand, geen gemeenschappelijke kosten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. verhuur@immovesta.be 0469195161
Binnenkomen doe je via de inkomhal die uitgeeft op een open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een wasmachine, afwasmachine, koelkast en diepvriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toilet. De woning is voorzien van een garage met een sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot de badkamer met enkele lavabo, douchecabine en toilet, een comfortabele hoofdslaapkamer en twee bijkomende slaapkamers. Eén van de kamers is bereikbaar via een andere slaapkamer, wat deze indeling ideaal maakt als kinderkamer met speelruimte, dressing of thuiskantoor.
De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: overdekt terras met buitenkeuken een bijkomend terras met tuinhuis en een gezellige tuin. Extra troef is de mogelijkheid tot toegang via de achterzijde van het perceel.
Huurprijs: € 1000 / maand, geen gemeenschappelijke kosten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. verhuur@immovesta.be 0469195161
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20181202-0002112549-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 191 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86783780
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025