ENKEL AANMELDEN PER MAIL!! PRACHTIG EN RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET HEERLIJK TERRAS IN HET CENTRUM VAN HAMONT!

ENKEL AANMELDEN PER MAIL!! PRACHTIG EN RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET HEERLIJK TERRAS IN HET CENTRUM VAN HAMONT! Dit appartement omvat een aangename +-80m² verdeeld over 2 woonlagen, biedt plaats aan een lichtrijke leefruimte met een open keuken en aangesloten (deels overdekt) terras (22m²), een ruime slaapkamer, wc en wasplaats op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een ruime vide (ingericht als dressing) en badkamer! Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog de overdekte autostandplaats en een gemeenschappelijke bergruimte/fietsenlokaal. Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar betaalbare woonruimte in een modern en energiezuinig complex vlak bij de stadskern van Hamont-Achel!

LIGGING:
Dit duplexappartement is gelegen vlakbij de kern van Hamont, op wandelafstand van het Kempenplein (met Kruidvat, Aldi, kleding en horeca vlakbij) en openbaar vervoer pal voor de deur! Tevens ligt het appartement op slechts enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Er is voldoende parkeergelegenheid omheen het complex.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Gemeenschappelijk technisch lokaal – geenschappelijke bergruimte - open trappenschacht met trap naar de eerste verdieping –

Eerste verdieping:
- Inkomhal (4m²) – wc (2m²) – wasplaats/berging (6m²) – slaapkamer (12m²) - leefruimte bestaande uit lounge- en eetgedeelte met open keuken (37m², keuken voorzien van alle modern comfort) -

Tweede verdieping:
- Trap naar vide – ruime vide (12m², ingericht als dressing) – badkamer (7m², ruimtelijk door extra hoog plafond, voorzien van wastafel met spiegelkast en ruime inloopdouche) –

Terras:
- Terras (22m²), prachtig en extra ruim terras, deels overkapt door een veranda, via schuifpui aansluitend aan de keuken -

Parking:
- Private carport aan achterzijde van de residentie – veilige automatische toegangspoort voor parkeerzone -

BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar 1 december 2026
- Aangenaam en lichtrijk appartement
- Ruime keuken aansluitend aan terras
- Extra ruim terras, deel overdekt met alle rust en privacy
- Screens en airco voorzien
- Project in staalframebouw
- Energiezuinig
- Handige gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw!
- Centrumlocatie: in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 124,51 kWh/m met certificaatnummer: 72037-G-2013/00146/EP15119/A001/D06/SD003

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit knappe appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!