Square des Conduites-d'Eau 9-10, 4000 Liège

Kantorenpark Zénobe Gramme biedt je de mogelijkheid om je bedrijf te vestigen op een hoogwaardige en strategische locatie ten zuidoosten van Luik. De site faciliteert moderne kantoorruimte die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste snelwegverbindingen. De directe nabijheid van het commerciële centrum Belle-Île zorgt voor een overvloed aan dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden binnen handbereik. 

Hoogtepunten

• Strategische ligging nabij de snelwegen E40 en E25;


• Ruime parkeercapaciteit met 14 beschikbare plaatsen;


• Gelegen op een kwalitatief kantorenpark met 11 gebouwen;


• Uitstekende verbinding met het centrum van Luik;


• Flexibele indeling voor optimale werking van je team.

Locatie & Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw bevindt zich aan de Quai des Vennes, een gevestigde zakenzone die een vlotte ontsluiting naar zowel Brussel als Luxemburg garandeert.

Nabije voorzieningen

Horeca/winkels/stadskern: Belle-Île op 400 meter

• Langs de Ourthe en de Maas met veilige verbindingen naar Luik-centrum;


• Auto Snelweg E25 afrit: 0,8 km (2 min);


• Snelweg E40/E42 knooppunt: 4,5 km (6 min);


• Lokale weg (Quai des Vennes): Directe toegang;


• Station Liège-Guillemins: 2,5 km (7 min);


• Bushalte Liège Belle-Île: 300 meter;


• Luik Airport (LGG): 12,1 km;


• Brussels Airport (BRU): 94 km;


• Brussels South Charleroi Airport (CRL): 87 km;


• Haven/waterweg: Haven van Luik (Trilogiport);


• Containerterminal: 15 km.

Het Gebouw

Zénobe Gramme is een doordacht kantoorcomplex dat professionaliteit uitstraalt. Het totale concept verenigt functionele architectuur met een groene omgevingsaanleg, wat resulteert in een aangename campusbeleving. De site is een trekpleister voor internationale bedrijven en ondernemingen die behoefte hebben aan schaalbaarheid in de regio Luik.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie: Voorzien per gebouweenheid;


• Parking: 14 plaatsen beschikbaar;


• Fietsenstalling: Aanwezig op het terrein;


• Toegangscontrole en bewaking van de site.

Kantoor

De kantoorruimte van 259 m² bevindt zich in een modern gebouw en geniet van een kwalitatieve afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Airconditioning en ventilatie aanwezig;


• Internet: Fiber aansluiting mogelijk;


• Sanitair: Voorzieningen per unit.

Technisch

• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming;


• Airco: Aanwezig in alle kantoorzones;


• Ventilatie: Mechanisch systeem.

Extra Diensten 

• Onderhoud van de gemeenschappelijke groenzones;


• Sneeuwruiming en onderhoud van de parking;


• Beveiliging van de site.

Interesse?

Deze kantoorruimte van 259 m² op kantorenpark Zénobe Gramme biedt je een toplocatie nabij de E40/E25 en alle voorzieningen van Belle-Île. De combinatie van ruime parkeergelegenheid, moderne technieken en een inspirerende campusomgeving vormt de ideale basis voor groei. Of je nu focust op regionale mobiliteit of een representatieve vestiging in Luik zoekt, dit pand faciliteert je professionele ambities.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.