Te huur – Hoogwaardige winkelruimte Kapellestraat 26, Sluis

Gelegen aan de Kapellestraat, de absolute A1-winkelstraat en beste winkelstraat van Zeeland, bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte winkelruimte te huur aan. Uniek aan dit object is de ligging en zichtbaarheid aan twee zijdes: de winkel strekt zich volledig uit van de Kapellestraat tot aan de Oude Kerkstraat. Deze doorlopende positionering zorgt voor twee actieve gevels, optimale zichtlijnen, natuurlijke looproutes en maximale commerciële exposure, een zeldzaam voordeel in het centrum van Sluis.

Object
De winkel is gebouwd in 2016 en beschikt over een hoogwaardig interieur van Binnenbrand. Het middengedeelte van de winkel is uitgevoerd met een doorgetrokken plafond tot in de kap, voorzien van schuine dakvlakken en veel daglicht, wat een indrukwekkende, open en luxe winkelbeleving creëert. De combinatie van hoogte, licht en afwerking maakt dit pand uitermate geschikt voor mode, lifestyle of premium retailconcepten. Dankzij de efficiënte indeling en de verbinding tussen voor- en achterzijde kan de ruimte optimaal commercieel worden benut, zowel voor presentatie als routing.

Indeling & oppervlaktes
• VVO totaal: ca. 418 m²
• Begane grond: 231 m²
• 1e Verdieping: 187 m²
• Doorlopende winkelruimte van Kapellestraat naar Oude Kerkstraat
• Verdieping bereikbaar via trap én liftinstallatie
• Frontbreedte: ca. 12 meter
• Etalageglas: Oude Kerkstraat 29 m², Kapellestraat 22 m².

Installaties & voorzieningen
• Verwarming middels CV en split - airco
• Airconditioning
• Liftinstallatie
• Interieur van Binnenbrand
• Kitchenettes, twee toiletten
• Strakke voorgevels met luifels
• Bar

Over Sluis
Sluis is één van de sterkste en meest bezochte winkelsteden van Zeeland. De stad combineert een rijke historie met een zeer krachtig en divers retail- en horecaanbod. Dankzij de ligging nabij de Belgische grens en kustplaatsen zoals Knokke - Heist, Cadzand - Bad en Breskens kent Sluis het hele jaar door een constante bezoekersstroom.

• Circa 5 miljoen bezoekers per jaar
• 365 dagen per jaar geopend
• Ongeveer 150 winkels en 50 horecagelegenheden
• Slechts 15 km van Brugge en circa 1 uur rijden van Gent
• Actieve ondernemersvereniging met sterke marketing en promotie

Huurcondities
• Huurprijs: Op aanvraag
• Exclusief BTW
• Waarborgsom: 3 maanden huur

Samenvattend
Een instapklare, luxe winkelruimte op de beste winkellocatie van Zeeland, met een unieke doorloopligging aan twee zijdes, veel licht, hoogwaardige afwerking en uitstekende technische voorzieningen. Een zeldzame kans voor retailers die maximale zichtbaarheid en uitstraling zoeken in het hart van Sluis.

Wilt u meer informatie over deze unieke winkelruimte aan de Kapellestraat in Sluis? Wij sturen u graag vrijblijvend de uitgebreide brochure toe, inclusief plattegronden en aanvullende objectinformatie. Uiteraard plannen wij ook met plezier een bezichtiging in om de ruimte en haar unieke ligging aan twee zijdes zelf te ervaren.