Rue du Capliône 6, 6220 Heppignies

Dit moderne en strategisch gelegen logistieke complex in Heppignies maakt het je mogelijk om jouw (inter)nationale logistieke activiteiten te centraliseren. De directe nabijheid van de E42 en R3 garandeert vlotte verbindingen voor goederentransport, wat essentieel is voor een efficiënte supply chain. Met een vrije hoogte van 10,5 meter en een vloerbelasting van 5T/m² biedt deze site de basis voor operationele excellentie en toekomstbestendige opslag.

Hoogtepunten

• Magazijnunits vanaf 12.953 m² (tot 42.334 m²);


• Vrije hoogte van 10,5 meter;


• Vloerbelasting van 5.000 kg/m²;


• Totaal van 45 laadkades (Unit 1: 30, Unit 2: 15);


• Directe toegang tot de snelweg E42 en de ring R3;


• Voorzien van ESFR-sprinklersysteem en zonnepanelen;


• Flexibele kantoorruimtes vanaf 71 m² te combineren.

Locatie & Bereikbaarheid

De site is strategisch gepositioneerd nabij de E42 en R3, wat het een ideale hub maakt voor (inter)nationale distributieactiviteiten in Wallonië.

• Algemeen bereikbaar met de fiets;


• Snelweg (E42) afrit: 1 km (ca. 3 min);


• Lokale weg (R3): Directe aansluiting;


• Vrachtwagens uitstekend bereikbaar;


• Station Fleurus: 6 km (ca. 10 min);


• Bushalte: 500 meter;


• Brussels South Charleroi (CRL): 5 km (ca. 7 min);


• Luchthaven Luik (LGG): 60 km;


• Luchthaven Brussel (BRU): 70 km;


• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is de Samber;


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) (7): 55 km.

Het Gebouw

Dit is een logistiek complex met een geoptimaliseerde infrastructuur, ontworpen om grote distributie- en opslagoperaties te ondersteunen. De nadruk ligt op hoge doorvoercapaciteit en energie-efficiëntie.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Parking met tot 136 plaatsen voor personeel en bezoekers.

Kantoor

De flexibele kantoorruimtes van de site zijn te combineren met de magazijnoperaties.

Kenmerken:

• Voorzien van aerothermische gasverwarming.

Magazijn

De magazijnruimtes zijn opgedeeld in twee units en zijn geoptimaliseerd voor grootschalige opslagsystemen en hoge stapeling.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 10,5m;


• Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;


• Totaal 45 laadkades (Unit 1: 30, Unit 2: 15);


• Sectionaalpoorten: Aanwezig;


• Mezzanine: Mezzanine-/halfhoogte oppervlakte van 1.353 m² tot 2.760 m² is beschikbaar.

Technische Voorzieningen:

• ESFR-sprinklersysteem aanwezig;


• Uitgerust met energie-efficiënte LED-verlichting;


• Voorzien van zonnepanelen.

Interesse?

Deze site biedt je megaschaal logistiek met units vanaf 12.953 m², een technische infrastructuur met 10,5m vrije hoogte en ESFR, en uitstekende connectiviteit via de E42/R3 en CRL-luchthaven. Of je nu streeft naar operationele excellentie of strategische positionering zoekt, deze locatie maakt het je mogelijk om je supply chain naar een hoger niveau te tillen.

Neem contact op met DGI voor gedetailleerde informatie of een persoonlijke bezichtiging.