Te Huur: KMO unit van 176 m² + afzonderlijk kantoor van 324 m²

Kenmerken KMO-unit

Deze moderne KMO-unit maakt deel uit van het recente Parc des Artisans in Ghislenghien, een bedrijventerrein met hoogwaardige afwerking en uitstekende zichtbaarheid langs de autosnelweg A8/E429. De unit is casco beschikbaar en ideaal voor productie, opslag, distributie of andere professionele activiteiten.

• Vrije hoogte: minimaal 6 m
• Kolomvrij magazijn voor maximale indelingsvrijheid
• Sectionaalpoort: 4,00 m x 4,50 m (geautomatiseerd)
• Glaspartij aan inkom met afzonderlijke buitendeur
• Geïntegreerde lichtstraat (1,50 m x 3,00 m) voor natuurlijk daglicht
• Vloerbelasting: 3.000 kg/m²
• Standaard binnenverlichting (200 lux)
• Parkingplaatsen voorzien op het terrein
• Toegestane activiteiten: productie, opslag, distributie, groothandel/retail (mits akkoord Ideta)

Kenmerken kantoor

Naast de KMO-unit kan ook een kantoorruimte van 324 m² worden gehuurd. Deze bevindt zich in het bureaublok dat ontworpen is met een moderne architectuur en royale glaspartijen.

• Hedendaagse look met grote raampartijen over twee niveaus
• Hoge afwerkingsgraad met duurzame materialen
• Uitstekend thermisch en akoestisch comfort (sandwichpanelen + zonwerende lamellen)
• Casco of afgewerkte oplevering mogelijk in overleg

Ligging en bereikbaarheid

De site ligt in het economisch bedrijventerrein Orientis II, aan de Avenue des Artisans in Ghislenghien.

• Onmiddellijke ligging aan de A8/E429 (Brussel Doornik Lille)
• Eén van de laatste vlot doorrijdbare verbindingen richting Brussel zonder structurele files

• Afrit 29 Lessines op slechts 1,7 km van de site, met uitstekende aansluiting richting Brussel, Kortrijk, Bergen en Rijsel (Lille).

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!