Instapklare en bemeubelde KANTOORRUIMTE (150m² op 1°V.) met berging en 2 autostaanplaatsen in de kelder. Op een boogscheut van het centrum van Brugge/expresweg. foto 1

Nieuw

Instapklare en bemeubelde KANTOORRUIMTE (150m² op 1°V.) met berging en 2 autostaanplaatsen in de kelder. Op een boogscheut van het centrum van Brugge/expresweg.

€ 1.450

Sluisstraat 1 - 8000 Brugge

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

150 m² bewoonbaar
180 m² grond
2 Toilet(ten)

Beschrijving

OPPERVLAKTEN:
Kantoor: 150m² (1°V.)
2 private parkeerplaatsen in de kelderverdieping met voldoende parkeergelegenheid naast de deur!

INDELING:
Gelijkvloers (± 150m2): receptie - vergaderzaal met glaspartijen - landschapsbureel - geïnstalleerde keuken - sanitair (dames/heren) - technische ruimte (bekabeling, server en ventilatiesysteem D)
Kelder: 2 private, ondergrondse autostaanplaatsen, toegankelijk via hellend vlak en sectionaalpoort.
Dak: plat geïsoleerd dak is voorzien van zonnepanelen, die aan gesloten zijn op de teller van deze kantoorruimte.

AFWERKING:
Zeer solide betonnen constructie - grote glaspartijen (veel natuur licht) met aluminium schrijnwerk en hoge rendementsbeglazing (zowel thermisch als akoestisch isolerend) - vals plafond met ingewerkte LED-verlichting - vloerbekleding (vast tapijt).

Algemene staat: Instapklaar, zo goed als nieuw!

GROTE TROEVEN van dit KANTOORGEBOUW:
- Nieuw gebouw voorzien van de beste materialen en technieken.
- Aanwezige meubilair kan gebruikt worden!
- Quasi energieneutraal door de zonnepanelen en de zeer goede isolatie van zowel muren, ramen, vloeren en dak.
- Prachtig zicht in een rustige straat, doch op 1km van het historisch centrum, vlakbij de ring de expresweg (A10, E403, E40 en A11) van Brugge.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), Airco via warmtepomp (buitenunits op het dak), elektriciteit (quasi energie-neutraal met de zonnepanelen), riolering/septiek, bekabeling voor netwerk (in de vloeren), ventilatiesysteem type D per verdieping.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, bakkerij/slagerij, ...
Openbaar vervoer voor de deur
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 150m van de ring van Brugge en het historisch centrum
Op 2,5km van de autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden
- E-peil lager dan 20!
- Bijkomende kosten: € 100/maand voor het onderhoud van de gemene delen en de onroerende voorheffing.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0571-TH of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.450
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2020
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	150
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	180
Bebouwde oppervlakte (m²)	150

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0571-TH

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar