Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 30 sep. 2026
Handelsgelijkvloers Smedenstraat 13 Brugge te huur en te koop
€ 2.500
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Een unieke kans in het hart van Brugge.
In de levendige Smedenstraat, op wandelafstand van 't Zand bieden wij u dit volledig gerenoveerde en kwalitatief hoogafgewerkte handelsgelijkvloers te huur en te koop aan — vrij van huurder vanaf 30 september 2026, vrij van gebruik na het verlijden van de akte.
Het pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerking en modern comfort: vloerverwarming op aardgas, gietvloer, domotica, designverlichting, waterverzachter en een alarminstallatie. De thermopane beglazing en dakisolatie zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie.
Indeling gelijkvloers (± 150 m²): Perceeloppervlakte 210m² inclusief tuinterras.
Ruime handelsruimte — bureaugedeelte — reftertje met aansluiting voor wasmachine en droogkast — sas met lavabo — toilet — aangenaam terras
Kelder: ruime opslagruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand
Volledig gerenoveerd, instapklaar voor een nieuwe bestemming
Uitstekende commerciële ligging in een actieve handelsstraat
Perceeloppervlakte 210 m², bebouwde oppervlakte 154 m²
Voorgevel ± 7,5 m breed
Alle nutsvoorzieningen aanwezig (gas, water, elektriciteit, internet, riolering)
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geen recht van voorkoop
Bereikbaarheid: bushalte op 300 m — oprit E403 op 1,9 km — parkeervoorzieningen in de buurt
Vraagprijs en verdere info op aanvraag.
EPC, asbest en dergelijke zijn in afwerking.
Bij stedenbouw Brugge werd ook navraag gedaan of een functiewijziging naar horeca ook mogelijk is gezien het ruime terras ideaal kan zijn om hier een tof horecaconcept in onder te kunnen brengen!
info of bezoek na afspraak 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be
In de levendige Smedenstraat, op wandelafstand van 't Zand bieden wij u dit volledig gerenoveerde en kwalitatief hoogafgewerkte handelsgelijkvloers te huur en te koop aan — vrij van huurder vanaf 30 september 2026, vrij van gebruik na het verlijden van de akte.
Het pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerking en modern comfort: vloerverwarming op aardgas, gietvloer, domotica, designverlichting, waterverzachter en een alarminstallatie. De thermopane beglazing en dakisolatie zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie.
Indeling gelijkvloers (± 150 m²): Perceeloppervlakte 210m² inclusief tuinterras.
Ruime handelsruimte — bureaugedeelte — reftertje met aansluiting voor wasmachine en droogkast — sas met lavabo — toilet — aangenaam terras
Kelder: ruime opslagruimte, rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand
Volledig gerenoveerd, instapklaar voor een nieuwe bestemming
Uitstekende commerciële ligging in een actieve handelsstraat
Perceeloppervlakte 210 m², bebouwde oppervlakte 154 m²
Voorgevel ± 7,5 m breed
Alle nutsvoorzieningen aanwezig (gas, water, elektriciteit, internet, riolering)
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geen recht van voorkoop
Bereikbaarheid: bushalte op 300 m — oprit E403 op 1,9 km — parkeervoorzieningen in de buurt
Vraagprijs en verdere info op aanvraag.
EPC, asbest en dergelijke zijn in afwerking.
Bij stedenbouw Brugge werd ook navraag gedaan of een functiewijziging naar horeca ook mogelijk is gezien het ruime terras ideaal kan zijn om hier een tof horecaconcept in onder te kunnen brengen!
info of bezoek na afspraak 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.130 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TH1043
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.