Beschrijving
Deze absolute toplocatie aan het casino van Knokke kan onmiddellijk gehuurd worden.
Een façade van 46meter glas, met deels inschuifbare ramen geven direct een adembenemend zicht op het casino zelf en de zee zelf.
Pand zelf wordt casco verhuurd.
Een ruime open keuken is perfect mogelijk in deze ruimte.
Er is reeds een toiletgedeelte voorzien van 3 (waaronder 1 voor minder mobiele personen)toiletten bij de dames , alsook 2 toiletten bij de heren. Deze voorziening van leidingen en Geberit spoelsystemen zijn al gedeeltelijk aanwezig.
Ruimte ook om een koelcel en afwasruimte te voorzien.
Trap naar de kelder bereikbaar vanuit de zaak zelf geeft uit in een ruime kelder van 59m².
Leveringen kunnen zowel via de kelder heel makkelijk gebeuren als via het gelijkvloers langs een zijruimte.
Bijkomend terras kan enkel mits aanvraag bij de gemeente geplaatst worden op het openbaar terrein.
Huurder dient geen kosten te betalen in de gemeenschap van lift of andere gemene delen zoals inkom, hall, trap en trappenhuis.
Zijn uitdrukkelijk toegelaten:
restaurant maar zonder dansgelegenheid.
Zijn uitdrukkelijk verboden:
café, bar, dancing, nachtclub of privé-club
EPC in opmaak gezien het pand nog in opbouw is.
Huurvoorwaarden:
De eerste drie jaar dient er 3000 eur per maand betaald te worden, het vierde jaar 4000 eur, het vijfde jaar 5000 eur, het zesde jaar 6000 eur per maand. Vanaf het zevende jaar wordt er geindexeerd op het basishuurbedrag van 6000 eur per maand.
Verhuurder maakt graag een BTW eenheid met de huurder zodoende er verhuurd kan worden met BTW bovenop de huurprijs.
Meer info of een bezoek via virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20