Nieuw

Handelspand 110m²

€ 1.100

Nieuwstraat 8 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

110 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Welgelegen instapklare handelspand 110m² in historisch stadscentrum Oostende. Ideaal gelegen in de doorstroom van het Mijnplein naar de Visserskaai.

Moderne handelsruimte bestaande uit:
Een gelijkvloers, keukenruimte achteraan, cosy mezzanine 22m² op de eerste verdieping, een kelder (voorzien van bergruimtes, alsook van een dames- en herentoilet).

Parkeren kan eenvoudig in de Indigo-parking op 15 meter van de handelsruimte. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden (ook horeca), maar is momenteel ingericht als kantoorruimte. Je hebt de mogelijk om het materiaal over te kopen (3 jaar oud, maar geen verplichting!).
Beschikbaar vanaf 01/01/2026 (eventueel vroeger in samenspraak).

Extra troeven:
- Centrale locatie in het historisch deel van Oostende (winkels, parking, station en Visserskaai)
- Gunstig EPC-label "B"
- Veel passage
- Vlotte bereikbaarheid
- Omringd door verankerde lokale handelaars (supermarkt Achiel, fietsenwinkel Plum, bakkerij Caruso, Passe-Vite,…)
- keuken en stockageruimte aanwezig

Energie

EPC Certificaat: 20210115-0002359574-KNR-1
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.100
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	110
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Nieuwstraat 8

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar