Startklare tearoom /ontbijt- en lunchzaak

Startklare tearoom gespecialiseerd in ontbijt, filterkoffie, lunch en prijs/kwaliteit-dagschotels, maar ook in heerlijke patisserie en taartjes. De dagzaak wordt gewaardeerd om haar gevarieerd aanbod, diverse suggesties, seizoensgebonden groenten, gezonde en verse producten. Maar ook door de klant- en gezinsvriendelijkheid. Gelegen op een  hoeklocatie met veel passage van voetgangers, fietsers en automobilisten. De gerenoveerde hoekgevel zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.

De zaak kent een zeer doordachte indeling:
Een gelagzaal die beschikt over 36 zitplaatsen en een bar, in de aparte vergader-/feestzaal zijn er 38 zitplaatsen, het terras beschikt actueel over 12 zitplaatsen met uitbreidingsmogelijkheid, een keuken ingericht met nieuwe professionele toestellen (warme kant, koude kant en afwasstraat) en sanitair op het gelijkvloers. In de kelder en op de bovenverdiepingen is er stockageruimte. Er is een leverancierstoegang via de keuken. De feestzaal kan geïntegreerd worden in de gelagzaal.

Een terugkerend vast klantenbestand zorgt voor een constante omzet het ganse jaar door. De zaak heeft aantoonbare cijfers en aantrekkelijke winstmarges die zorgen voor een directe rendabiliteit bij de opstart. De dagzaak wordt momenteel uitgebaat met comfortabele daguren (geen avond). Ondanks de goeddraaiende formule, is er nog steeds plaats voor groei.

Extra troeven:
- gevarieerd aanbod aan verse producten
- warm en gezinsvriendelijke sfeer
- de ganse dag zon op het terras
- praktisch en veelzijdige zaak
- in de afgelopen 2 à 5 jaar zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd: de voorgevel, vergader-/feestzaal, ...
- parkeergelegenheid in de straat
- geen personeel in dienst
- perfect uit te baten als een tweekoppig horeca-ondernemer

De voorwaarden bestaan uit:
1) overname van de losse materialen en goodwill: 50.000 euro vraagprijs
2) nieuwe handelshuurovereenkomst voor het handelspand én de vaste materialen (de vaste materialen zijn inbegrepen in de huurprijs) aan 3.750 euro/maand

Dankzij haar sterke ligging, vernieuwde uitstraling, vaste inkomstenstroom en uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale kans een horecaondernemer met ambitie.