Moderne kantoorruimte van 175 m² met 6 parkeerplaatsen.

Kantoorruimte van 175 m² met 6 parkeerplaatsen te Dumoulinstraat 1, Kortrijk

Op een uiterst vlot bereikbare locatie, in de Dumoulinstraat 1 te Kortrijk, bieden wij deze kwalitatieve kantoorruimte van 175 m² met 6 privatieve parkeerplaatsen aan. Het pand bevindt zich op een strategische ligging net buiten het centrum van Kortrijk, met een uitstekende ontsluiting naar de R8, E17 en E403, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan een optimale toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.

De kantoorruimte is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgd en professioneel ogend gebouw en beschikt over een praktische en flexibele indeling, ideaal voor diverse ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving.

Binnenin is de ruimte ingedeeld in verschillende werkzones, die eenvoudig kunnen worden aangepast naargelang de noden van de huurder. Er is plaats voor open werkplekken, afzonderlijke burelen of vergaderzalen. De aanwezigheid van een kitchenette en sanitaire voorzieningen verhoogt het comfort voor de gebruikers.

Een groot pluspunt van deze locatie is het privatieve parkeerterrein met 6 parkeerplaatsen, wat een absolute troef is in deze regio waar parkeerfaciliteiten schaars zijn. Dit maakt het ontvangen van klanten en medewerkers des te eenvoudiger.

De Dumoulinstraat bevindt zich in een commerciële en dynamische omgeving, met nabijheid van winkels, horeca en andere diensten. Bovendien is het een rustige zijstraat die toch onmiddellijk aansluit op de belangrijkste verkeersaders richting centrum, station en autosnelwegen, waardoor men kan genieten van een vlotte bereikbaarheid zonder in het drukste stadsverkeer terecht te komen.

Kortom, dit kantoor biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden op een toplocatie in Kortrijk.

• Beschikbaar vanaf 01/11/25




• Vroeger kan besproken worden

• Huurprijs: 30.000EUR/jaar/ excl BTW


• OV: ca. 1871,32EUR voor 2024


• Algemene lasten van de gemeenschap: ca. 13EUR/m²/jaar (2.280EUR)




• Algemene nutsen, liften, syndic, etc.incl. verzekering gebouw.


• Privatieve lasten dienen ze dus nog zelf te voorzien (poets ruimtes, IT, etc.).




• Privatieve meters water, elektriciteit en gas


• Mogelijkheid tot gebruik laadpalen: 50EUR/maand extra/plaats (minstens 2 plaatsen te nemen).


• Signalisatie aanbrengen tlv huurder