Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Logistieke hal 7.148m² met kantoren op de Ringlaan in Kuurne
€ 45.833,33
Een pand van OREON PROPERTIES
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7148 m² bewoonbaar
Beschrijving
Logistieke site met magazijn van ca.7.148 m² en kantoren te huur langs de Ringlaan in Kuurne. Voorzien van laadkades, sectionale poorten, sprinklerinstallatie, LED-verlichting en verwarming. Inclusief parkeerplaatsen en uitstekende logistieke faciliteiten.
ALGEMEEN
Beschikbare ruimtes
Magazijn
• Logistieke ruimte van ca. 7.148m²
• Vrije hoogte: 8,2 – 10,2m
• Sprinkler
• LED
• Laadkades
• Sectionale poorten
• Verwarmd
• Overdekte buitenruimte ca. 208m²
• Oplaadzone elektrische heftrucks
• Inpandige magazijnierskantoren van ca. 210m²
Kantoren
• Aparte kantoren
• Meeting rooms
• Open space
• Ingerichte keuken/refter
• Sanitair M/V
• Sociale ruimtes met douches
• Ca. 73 parkeerplaatsen – ratio 1:15
Beschikbaar per september 2027
FINANCIEEL
• Huurprijs vanaf :
Jaarlijks : 550.000 EUR
* Magazijnen: 50EUR/m²/jaar
• Minimaal kantoor (af te spreken)
• Voorstel steeds op maat
• Buitenruimte in huidige staat inbegrepen in huurprijs
• Kantoren 115EUR/m²/jaar incl. parkings
• Magazijnierskantoren ca. 200m²: 90EUR/m²/jaar
• OV: ca. 7,5UR/m²/jaar
• Verzekering: Ca. 1EUR/m²/jaar
• Beheersfee bij opsplitsing van toepassing
• Algemene kosten: tbd
• Bijkomende hoekperceel optioneel bij te huren aan 60.000EUR/jaar
Deze logistieke site is strategisch gelegen langs de Ringlaan in Kuurne en combineert een ruime magazijnhal met volledig uitgeruste kantoorruimte. De logistieke ruimte omvat circa 13.302 m² en beschikt over een vrije hoogte variërend van 8,2 tot 10,2 meter, wat optimale stapel- en stockagecapaciteit biedt.
De hal is uitgerust met een sprinklerinstallatie, energiezuinige LED-verlichting en verwarming. Voor een efficiënte goederenbehandeling zijn er 10 laadkades en 4 sectionale poorten voorzien. Daarnaast is er een overdekte buitenruimte van circa 208 m² en een specifieke oplaadzone voor elektrische heftrucks. Inpandig bevinden zich bovendien magazijnierskantoren van circa 210 m², wat zorgt voor een praktische operationele organisatie.
Het aparte kantoorgedeelte beslaat circa 888 m² en omvat vier vergaderruimtes, open-space werkplekken, een ingerichte keuken met refter, sanitair voor mannen en vrouwen en sociale ruimtes met douches. Dit maakt het gebouw uitermate geschikt voor logistieke en distributieactiviteiten waarbij zowel operationele als administratieve functies op één locatie worden samengebracht.
De site beschikt over circa 73 parkeerplaatsen met een parkeerratio van 1 plaats per 15 m² kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende parkeercapaciteit voor personeel en bezoekers.
Een complete en goed uitgeruste logistieke oplossing op een vlot bereikbare locatie in Kuurne.
Beschikbare ruimtes
Magazijn
• Logistieke ruimte van ca. 7.148m²
• Vrije hoogte: 8,2 – 10,2m
• Sprinkler
• LED
• Laadkades
• Sectionale poorten
• Verwarmd
• Overdekte buitenruimte ca. 208m²
• Oplaadzone elektrische heftrucks
• Inpandige magazijnierskantoren van ca. 210m²
Kantoren
• Aparte kantoren
• Meeting rooms
• Open space
• Ingerichte keuken/refter
• Sanitair M/V
• Sociale ruimtes met douches
• Ca. 73 parkeerplaatsen – ratio 1:15
Beschikbaar per september 2027
FINANCIEEL
• Huurprijs vanaf :
Jaarlijks : 550.000 EUR
* Magazijnen: 50EUR/m²/jaar
• Minimaal kantoor (af te spreken)
• Voorstel steeds op maat
• Buitenruimte in huidige staat inbegrepen in huurprijs
• Kantoren 115EUR/m²/jaar incl. parkings
• Magazijnierskantoren ca. 200m²: 90EUR/m²/jaar
• OV: ca. 7,5UR/m²/jaar
• Verzekering: Ca. 1EUR/m²/jaar
• Beheersfee bij opsplitsing van toepassing
• Algemene kosten: tbd
• Bijkomende hoekperceel optioneel bij te huren aan 60.000EUR/jaar
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 7148 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
7594887
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.