Beschikbaar vanaf 1 apr. 2027

Nieuw

Logistiek met kantoren

€ 30.000

Noordlaan 2 - 8520 KUURNE

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Overzicht

6618 m² bewoonbaar

Beschrijving

Strategisch gelegen moderne logistieke bedrijfsruimte met kantoren langs de Ringlaan in Kuurne, gelegen in de industriezone Kortrijk Noord 2.

Specificaties magazijn:

Totale magazijnoppervlakte: 13.302 m² (deelbaar, optie vanaf ca. 6.118 m²)
Vrije hoogte: ca. 8,2 m tot 10,2 m
Constructie: betonnen structuur
Vloer: polybetonvloer
Verwarming: verwarmde magazijnruimte
Verlichting: LED-verlichting
Sprinklerinstallatie aanwezig
Ventilatiesysteem
Laad- en losvoorzieningen: 10 laadkades en 4 sectionale poorten
Overdekte buitenruimte: ca. 208 m²
Oplaadzone voor elektrische heftrucks
Elektriciteit: hoogspanningscabine 10.000 V
Inpandig magazijnkantoor: ca. 200 m²
Magazijnrekken: eventueel over te nemen

Specificaties kantoor:

Totale kantooroppervlakte: ca. 888 m² instapklare kantoren
Indeling: open space en 4 vergaderzalen
Ingerichte keuken/refter en sociale ruimtes met douches
Sanitair voor dames en heren
Afwerking: modern, lichtrijk en instapklaar, voorzien van verlaagd plafond en computervloer
Technieken: HVAC-installatie, databekabeling
Verlichting: LED-verlichting
Veiligheid: brandhaspels en rookmelders

Kenmerken van de bereikbaarheid:

Ligging langs de Ringlaan van Kuurne met directe aansluiting op de ring
Vlotte en snelle verbinding met de E17
Gelegen in industriezone Kortrijk Noord 2
Goede bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer

Aanvullende informatie:

Optie 1: totaliteit van 13.302 m² magazijn, 200 m² inpandige kantoren, 888 m² kantoren, parkeerplaatsen en buitenterrein
Optie 2: ca. 6.118 m² magazijn met ca. 500 m² kantoor: 360.000 EUR/jaar.
Onroerende voorheffing: ca. 7,5 EUR/m²/jaar
Verzekering: ca. 1 EUR/m²/jaar
Beheersfee van toepassing bij opsplitsing van het gebouw
Algemene kosten: nog te bepalen
Optioneel bij te huren hoekperceel: 60.000 EUR/jaar

Een gedetailleerde offerte op maat is mogelijk na een bezoek en toelichting van uw behoefte en gewenste huurtermijn.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 30.000
Maandelijkse kosten	€ 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	6618
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Naam residentie	NOORDLAAN 2 KUURNE
Lift	Nee

Een pand van

CEUSTERS

Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.

NOORDLAAN 2 KUURNE

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar