Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 sep. 2027
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7148 m² bewoonbaar
Beschrijving
Strategisch gelegen moderne logistieke bedrijfsruimte met kantoren langs de Ringlaan in Kuurne, gelegen in de industriezone Kortrijk Noord 2.
Specificaties magazijn:
- Totale magazijnoppervlakte: 13.302 m² (deelbaar, optie vanaf ca. 6.118 m²)
- Vrije hoogte: ca. 8,2 m tot 10,2 m
- Constructie: betonnen structuur
- Vloer: polybetonvloer
- Verwarming: verwarmde magazijnruimte op gas
- Verlichting: LED-verlichting binnen, buitenverlichting
- Sprinklerinstallatie aanwezig
- Ventilatiesysteem
- Laad- en losvoorzieningen: 10 laadkades en 2 sectionale poorten
- Overdekte buitenruimte: ca. 208 m²
- Oplaadzone voor elektrische heftrucks
- Elektriciteit: hoogspanningscabine 10.000 V, zonnepanelen
- Inpandig magazijnkantoor: ca. 200 m²
- Magazijnrekken: eventueel over te nemen
- Camera en badgesysteem is van de huurder maar kan overgenomen worden
Specificaties kantoor:
- Totale kantooroppervlakte: ca. 888 m² instapklare kantoren
- Indeling: open space en 4 vergaderzalen
- Ingerichte keuken/refter en sociale ruimtes met douches, lift
- Sanitair voor dames en heren
- Afwerking: modern, lichtrijk en instapklaar, voorzien van verlaagd plafond en computervloer
- Technieken: HVAC-installatie, databekabeling
- Verlichting: LED-verlichting
- Veiligheid: brandhaspels en rookmelders
Kenmerken van de bereikbaarheid:
- Ligging langs de Ringlaan van Kuurne met directe aansluiting op de ring
- Vlotte en snelle verbinding met de E17
- Gelegen in industriezone Kortrijk Noord 2
- Goede bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer
Aanvullende informatie:
- Optie 1: totaliteit van 13.302 m² magazijn, 200 m² inpandige kantoren, 888 m² kantoren, parkeerplaatsen en buitenterrein
- Optie 2: ca. 6.118 m² magazijn met ca. 500 m² kantoor
- Onroerende voorheffing: ca. 7,5 EUR/m²/jaar
- Verzekering: ca. 1 EUR/m²/jaar
- Beheersfee van toepassing bij opsplitsing van het gebouw
- Algemene kosten: nog te bepalen
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 7148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | NOORDLAAN 3 KUURNE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
NOORDLAAN 3 KUURNE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.