Nieuw
CENTRAAL GELEGEN COMMERCIEEL HANDELSPAND
Prijs op aanvraag
8550 Zwevegem
Een pand van Yvimat
Overzicht
Beschrijving
Deze instapklare handelsruimte is momenteel ingericht als schoenwinkel en bevindt zich op een uitstekende commerciële locatie, pal in het centrum van Zwevegem. Het pand omvat een winkeloppervlakte van 186 m² met een uitgestrekte etalage van 19 m wat zorgt voor veel zichtbaarheid in het straatbeeld. Achterliggend is er een magazijn van 190 m², een praktische keuken met bureauruimte, een apart toilet en een extra garage van 35 m². De garage is toegankelijk via de gemeenschappelijke doorrit van het appartementsgebouw waarin het pand zich bevindt.
De handelsruimte wordt verwarmd via een collectieve cv-ketel op aardgas. Dit wordt verrekend via de syndickosten. Er wordt een voorschot van € 140/maand gevraagd voor alle syndickosten.
Er bevindt zich op het nabijgelegen Theofiel Toyeplein een ruime parking met ongeveer 50 plaatsen. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit wil opstarten - deze locatie biedt alle troeven voor een succesvolle onderneming.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via 056 75 76 79!
De handelsruimte wordt verwarmd via een collectieve cv-ketel op aardgas. Dit wordt verrekend via de syndickosten. Er wordt een voorschot van € 140/maand gevraagd voor alle syndickosten.
Er bevindt zich op het nabijgelegen Theofiel Toyeplein een ruime parking met ongeveer 50 plaatsen. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit wil opstarten - deze locatie biedt alle troeven voor een succesvolle onderneming.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek via 056 75 76 79!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251104-0003725117-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.715 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 8.339 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 50 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 190 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou.
Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis.
Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
TH/1818
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
