Nieuw
GEZINSWONING IN RUSTIGE WOONWIJK MET TUIN EN GARAGE
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar delphine@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!
De woning is ideaal gelegen in een centrale woonwijk vlakbij essentiële voorzieningen zoals de bakker, slager, winkels en scholen. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid!
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte (32,50 m²) met zit- als eetgedeelte. De ingerichte keuken (12 m²) is voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser, en biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage (19 m²) alsook de handige koele berging (3 m²). De garage (19 m² | met geautomatiseerde poort) beschik tevens over een uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op het verdiep zijn er maar 3 slaapkamers (17 m² | 12 m² | 10,50 m²) en een bureau/dressing, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Tot slot bereikt u de zolderverdieping via een handige vouwtrap, wat extra opslagruimte biedt.
De woning beschikt over een zongerichte tuin van maar liefst 140 m², ideaal voor ontspanning. Het gezellige terras van 40 m² is perfect om te genieten van de zon. De tuin is volledig afgesloten en dus kindvriendelijk. Daarnaast is er een poortje naast de woning dat directe toegang tot de tuin biedt, wat bijzonder praktisch is.
Deze woning biedt alles voor een comfortabel en praktisch gezinsleven.
PLUSPUNTEN:
* CENTRAAL | RUSTIGE LIGGING
* RUIM
* ZONNIGE TUIN
* INPANDIGE GARAGE
De woning is ideaal gelegen in een centrale woonwijk vlakbij essentiële voorzieningen zoals de bakker, slager, winkels en scholen. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid!
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte (32,50 m²) met zit- als eetgedeelte. De ingerichte keuken (12 m²) is voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser, en biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage (19 m²) alsook de handige koele berging (3 m²). De garage (19 m² | met geautomatiseerde poort) beschik tevens over een uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op het verdiep zijn er maar 3 slaapkamers (17 m² | 12 m² | 10,50 m²) en een bureau/dressing, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Tot slot bereikt u de zolderverdieping via een handige vouwtrap, wat extra opslagruimte biedt.
De woning beschikt over een zongerichte tuin van maar liefst 140 m², ideaal voor ontspanning. Het gezellige terras van 40 m² is perfect om te genieten van de zon. De tuin is volledig afgesloten en dus kindvriendelijk. Daarnaast is er een poortje naast de woning dat directe toegang tot de tuin biedt, wat bijzonder praktisch is.
Deze woning biedt alles voor een comfortabel en praktisch gezinsleven.
PLUSPUNTEN:
* CENTRAAL | RUSTIGE LIGGING
* RUIM
* ZONNIGE TUIN
* INPANDIGE GARAGE
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241030-0003430550-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Tuin | 140 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 32.5 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 305 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/171/DV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024