Handelszaak met ruime vitrine in centrum Waregem

Deze ruime handelszaak bevindt zich pal in het centrum van Waregem en geniet dankzij de brede vitrine van een uitstekende visibiliteit. De absolute troef is echter de riante bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 575 m², verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping (volgens EPC-attest). Zowel het gelijkvloers als een deel van de kelder zijn reeds ingericht, maar kunnen in overleg met de eigenaar verder worden aangepast aan de gewenste invulling. De eigendom biedt dankzij haar omvang en flexibele indelingsmogelijkheden tal van mogelijkheden en werd in het verleden reeds succesvol ingevuld als onder meer fitnesszaak en winkelruimte.

Een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en maximale flexibiliteit in het centrum van Waregem. Wordt dit jouw nieuwe toekomst?

Indeling

Gelijkvloers

Bij het betreden van de handelsruimte komt u terecht in een ruime open ontvangstruimte met kassabank/balie. Deze ruimte is momenteel centraal opgedeeld in 2 ruimtes, maar kan eenvoudig opnieuw volledig worden opengetrokken, waardoor een grotere en uniforme commerciële ruimte ontstaat. Achterliggend bevindt zich een tweede, bijzonder ruime open zone met bar en rechtstreekse toegang tot de privatieve parking achteraan (4 staanplaatsen inbegrepen). Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktes en flexibele indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor een uiteenlopende commerciële invulling.

Kelder

Het handelspand is volledig onderkelderd en beschikt over een mooie vrije hoogte, waardoor ook de kelderverdieping een belangrijke meerwaarde vormt binnen de commerciële mogelijkheden van de eigendom. De kelder is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke compartimenten, waarvan één reeds  werd afgewerkt. Dankzij de ruime oppervlakte en goede hoogte kan deze verdieping perfect worden aangewend als extra commerciële ruimte, opslag, stockageruimte of ondersteunende functie, afhankelijk van de gewenste invulling.

Technisch

• Gemeenschappelijke kosten 70EUR/M


• Airco aanwezig


• Onmiddellijk beschikbaar

Troeven

• 4 staanplaatsen inbegrepen


• Héél wat invullingen mogelijk


• Centrale ligging

Benieuwd? 

Maurits organiseert voor dit pand de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Verhuur via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.