Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
Handelszaak met ruime vitrine in centrum Waregem
€ 2.250
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 575 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
Beschrijving
Deze ruime handelszaak bevindt zich pal in het centrum van Waregem en geniet dankzij de brede vitrine van een uitstekende visibiliteit. De absolute troef is echter de riante bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 575 m², verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping (volgens EPC-attest). Zowel het gelijkvloers als een deel van de kelder zijn reeds ingericht, maar kunnen in overleg met de eigenaar verder worden aangepast aan de gewenste invulling. De eigendom biedt dankzij haar omvang en flexibele indelingsmogelijkheden tal van mogelijkheden en werd in het verleden reeds succesvol ingevuld als onder meer fitnesszaak en winkelruimte.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en maximale flexibiliteit in het centrum van Waregem. Wordt dit jouw nieuwe toekomst?
Bij het betreden van de handelsruimte komt u terecht in een ruime open ontvangstruimte met kassabank/balie. Deze ruimte is momenteel centraal opgedeeld in 2 ruimtes, maar kan eenvoudig opnieuw volledig worden opengetrokken, waardoor een grotere en uniforme commerciële ruimte ontstaat. Achterliggend bevindt zich een tweede, bijzonder ruime open zone met bar en rechtstreekse toegang tot de privatieve parking achteraan (4 staanplaatsen inbegrepen). Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktes en flexibele indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor een uiteenlopende commerciële invulling.
Het handelspand is volledig onderkelderd en beschikt over een mooie vrije hoogte, waardoor ook de kelderverdieping een belangrijke meerwaarde vormt binnen de commerciële mogelijkheden van de eigendom. De kelder is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke compartimenten, waarvan één reeds werd afgewerkt. Dankzij de ruime oppervlakte en goede hoogte kan deze verdieping perfect worden aangewend als extra commerciële ruimte, opslag, stockageruimte of ondersteunende functie, afhankelijk van de gewenste invulling.
Maurits organiseert voor dit pand de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verhuur via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en maximale flexibiliteit in het centrum van Waregem. Wordt dit jouw nieuwe toekomst?
Indeling
Gelijkvloers
Bij het betreden van de handelsruimte komt u terecht in een ruime open ontvangstruimte met kassabank/balie. Deze ruimte is momenteel centraal opgedeeld in 2 ruimtes, maar kan eenvoudig opnieuw volledig worden opengetrokken, waardoor een grotere en uniforme commerciële ruimte ontstaat. Achterliggend bevindt zich een tweede, bijzonder ruime open zone met bar en rechtstreekse toegang tot de privatieve parking achteraan (4 staanplaatsen inbegrepen). Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktes en flexibele indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor een uiteenlopende commerciële invulling.
Kelder
Het handelspand is volledig onderkelderd en beschikt over een mooie vrije hoogte, waardoor ook de kelderverdieping een belangrijke meerwaarde vormt binnen de commerciële mogelijkheden van de eigendom. De kelder is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke compartimenten, waarvan één reeds werd afgewerkt. Dankzij de ruime oppervlakte en goede hoogte kan deze verdieping perfect worden aangewend als extra commerciële ruimte, opslag, stockageruimte of ondersteunende functie, afhankelijk van de gewenste invulling.
Technisch
- Gemeenschappelijke kosten 70EUR/M
- Airco aanwezig
- Onmiddellijk beschikbaar
Troeven
- 4 staanplaatsen inbegrepen
- Héél wat invullingen mogelijk
- Centrale ligging
Benieuwd?
Maurits organiseert voor dit pand de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verhuur via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze ruime handelszaak bevindt zich pal in het centrum van Waregem en geniet dankzij de brede vitrine van een uitstekende visibiliteit. De absolute troef is echter de riante bruikbare oppervlakte van maar liefst ca. 575 m², verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping (volgens EPC-attest). Zowel het gelijkvloers als een deel van de kelder zijn reeds ingericht, maar kunnen in overleg met de eigenaar verder worden aangepast aan de gewenste invulling. De eigendom biedt dankzij haar omvang en flexibele indelingsmogelijkheden tal van mogelijkheden en werd in het verleden reeds succesvol ingevuld als onder meer fitnesszaak en winkelruimte. INDELING: Bij het betreden van de handelsruimte komt u terecht in een ruime open ontvangstruimte met kassabank/balie. Deze ruimte is momenteel centraal opgedeeld in 2 ruimtes, maar kan eenvoudig opnieuw volledig worden opengetrokken, waardoor een grotere en uniforme commerciële ruimte ontstaat. Achterliggend bevindt zich een tweede, bijzonder ruime open zone met bar en rechtstreekse toegang tot de privatieve parking achteraan (4 staanplaatsen inbegrepen). Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktes en flexibele indeling biedt het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor een uiteenlopende commerciële invulling. Het handelspand is volledig onderkelderd en beschikt over een mooie vrije hoogte, waardoor ook de kelderverdieping een belangrijke meerwaarde vormt binnen de commerciële mogelijkheden van de eigendom. De kelder is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke compartimenten, waarvan één reeds werd afgewerkt. Dankzij de ruime oppervlakte en goede hoogte kan deze verdieping perfect worden aangewend als extra commerciële ruimte, opslag, stockageruimte of ondersteunende functie, afhankelijk van de gewenste invulling. EXTRA: Gemeenschappelijke kosten 70EUR/M | Onmiddellijk beschikbaar | 4 staanplaatsen inbegrepen. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
- EPC Certificaat: 20260206-0006986577-NR-4
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 575 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VH26027MV
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.