Kwalitatief en goed geïsoleerd NB MAGAZIJN (225m2), voorzien van elektrische sectionaalpoort, deur, raam (voor kantoor) en 2 private parkeerplaatsen op industriezone te Waregem. foto 1

Nieuw

Kwalitatief en goed geïsoleerd NB MAGAZIJN (225m2), voorzien van elektrische sectionaalpoort, deur, raam (voor kantoor) en 2 private parkeerplaatsen op industriezone te Waregem.

Prijs op aanvraag

Kortrijkseweg 361/A1 - 8790 Waregem

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

225 m² bewoonbaar
250 m² grond
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Loods: 225m²
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!

INDELING:
b: 12,3m x d: 18,3m - toilet met handwasser.

AFWERKING:
Stalen constructie - gevelwanden in getrilde betonpanelen (27cm dik met 10cm PIR) - scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur - geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd (100mm PIR) plat dak met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen, voorzien van rook -en warmteafvoer systeem) - geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) - afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - buitenlicht boven de sectionaalpoort.

BESTEMMING:
Deze unit voldoet aan de veiligheidsnormen "Brandklasse C" (strengste normering), waardoor productie- en opslagactiviteiten mogelijk zijn!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, regenwater (met RW-pomp), elektriciteit (en stopcontacten), aardgas en data. LED-verlichting.
Voorzien van sanitair (toilet+lavabo).

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, onroerende voorheffing, gemene kosten en verbruik nutsen.
- Beschikbaar 16-10-2025.
- Parkeerplaatsen P81 en P99
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0392-A1 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2022
Staat	Nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	225
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	250
Bebouwde oppervlakte (m²)	225

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

P0392-A1

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar