Semi industrieel
€ 10.245,33
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3842 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Magazijn geschikt voor opslag of productie op een boogscheut van de E17 in Waregem.
Twee nieuwe poorten vooraan bekomen in september 2026.
Omgevingswerken en gevel worden afgewerkt in oktober 2026.
Kan ook opgesplitst worden a.d.h.v. tussenwand: reken op een huurprijs van ca. 35 euro/m²/jaar excl. kosten en lasten.
Deze site van de voormalige weverij is sedert 2022 in vergunningsfase en nu in bouwfase. De meeste oudere gebouwen zijn reeds verwijderd en er komt plaats voor een nieuw bedrijvenpark bestaande uit KMO en grotere magazijnen omgeven door groen.
Specificaties magazijn:
- Betonconstructie
- Buitenverlichting
- 1 automatische sectionale poort
- Buitenverlichting
- Betonvloer
- Lichtkoepels
- Zijdelingse ramen voor natuurlijk licht
- Geïsoleerde sandwichpanelen uit beton
- LED-verlichting
- Sprinkler installatie
- Wandkabelgoten
- Brandhaspels, brandblussers en nooddeuren
Gelegen in het bedrijvenpark Mirakelstraat, op amper 2 minuten van de oprit E17 (Waregem). Via deze oprit heeft men vlotte verbinding naar Kortrijk, Gent en Deinze. Nabij invalswegen zijn de Expressweg N382 en de Ring van Waregem.
Aanvullende informatie:
- Huurprijs exclusief onroerende voorheffing en privatief verbruik
- Geen btw (indien productie) of gemene lasten van toepassing
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3842 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
