Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw Kantoor van 140m²-1020m²
€ 2.137,5
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hèlen Park - Een toekomstgerichte werkomgeving op een commerciële topligging
Hèlen Park is een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling op een strategische locatie in Waregem, langs de Gentseweg (N43) – de belangrijke verbindingsas tussen Kortrijk en Gent – en in de onmiddellijke nabijheid van het Onze-Lieve-Vrouw van Lourdesziekenhuis.
De site combineert wonen en werken in één hedendaags concept, wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving op elk moment van de dag. De moderne architectuur, de groene inrichting en de overvloedige lichtinval creëren een aangename en inspirerende werkomgeving.
Blok A is onmiddellijk beschikbaar.
Blok C zal beschikbaar zijn Q3 2026
Flexibele en duurzame kantoorruimtes
De kantoorruimtes in Hèlen Park worden casco opgeleverd, met multifunctionele invullingen op de gelijkvloerse verdieping en kantoor- of praktijkruimtes op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich eigentijdse appartementen, wat bijdraagt aan een natuurlijke mix van functies op de site.
De ruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en flexibiliteit, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en energie-efficiënte werkomgeving.
Technische specificaties
- Ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat
- Isolerende beglazing en hoogwaardige afwerking
- Voorziening voor zonnepanelen
- Patio met overvloedige natuurlijke lichtinval
- Verhoogde computervloeren voor flexibele bekabeling
- Verwarming en koeling via energiezuinige warmtepompinstallatie
- Lift
Parkeren en laadmogelijkheden
Hèlen Park biedt een uitstekende parkeercapaciteit met een parkeerratio van 1 plaats per 50 m² kantoorruimte.
• Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen
• Parkeerplaatsen te huur aan €900 per plaats per jaar
• 12 laadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar
Bereikbaarheid en omgeving
De site is uitstekend bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.
Dankzij de ligging langs een belangrijke commerciële as en de groene omgeving combineert Hèlen Park zichtbaarheid met rust en comfort.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Hèlen Park |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
VIJFSEWEG 180-182 TH
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.