Nieuw
Magazijn met rolbrug en verhard terrein
€ 12.083,33
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 10750 m² bewoonbaar
Beschrijving
Opslag- of productieruimte met rolbrug van 2.250 m² met een volledig gebetonneerd terrein van 8.500 m², ideaal voor buitenstockage of manoevreerruimte.
De site bevindt zich in industriezone 'E. Clausstraat 2' op een strategische locatie met vlotte verbinding naar de E17 en het industriële hinterland van Zuid-West-Vlaanderen. Gelegen vlak aan de Leie en de verbindingsweg N43 (Gent - Moeskroen).
Specificaties magazijn
- Staalstructuur
- Twee grote schuifpoorten
- Lengte: 90 m breedte: 25 m
- Vrije hoogte: 9 m
- Rolbrug met hefvermogen van 5 ton
- Lange lichtstraat en LED-verlichting
- Polybetonvloer in uitstekende staat
- Steeldeck
- Buitenverlichting
- Hoogspanningskabine met transformator 400V op eigen terrein
Specificaties kantoor en voorzieningen
- 3 bureelcontainers beschikbaar voor administratie of personeel
- Basisvoorzieningen aanwezig (elektriciteit, verlichting, sanitaire aansluiting mogelijk)
Kenmerken van de bereikbaarheid
- Gelegen langs de Emiel Clausstraat met vlotte toegang tot E17 (afrit Waregem)
- Centrale ligging in industriële zone met goede bereikbaarheid voor zwaar vervoer
- Perfect voor transport, productie, recyclage en activiteiten met zware materialen.
Aanvullende informatie
- Actieve milieuvergunning voor kunststofrecyclage aanwezig
Huurprijs exclusief onroerende voohreffing: € ## op jaarbasis
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 10750 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
EMIEL CLAUSSTRAAT 91 SINT-ELOOIS-VIJVE
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024