Nieuw
Modern, energiezuinig pand met industrieel karakter tot 285 m² op topligging in De Munt.
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsruimte: 240 m²
Stockruimte: 45 m² (niet verplicht mee te huren)
INDELING:
Gelijkvloers (± 285 m²): Open polyvalente ruimte met industrieel karakter - ontvangstbalie - paskamers - opslagruimte.
AFWERKING:
HR-beglazing met aluminium schrijnwerk - ledverlichting – vloerverwarming - ventilatie.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Handel en diensten.
Wel: Café, bar, frituurbereiding, restaurant (zonder nachtlawaai). Handel in kledij, juwelen, schoonheidsartikelen, boeken etc. Apotheek en medische beroepen. Dienstverlening.
Niet: Fabricatie, bewerking en verwerking van producten of herstellingen. Verhuring van fietsen, bromfietsen, etc.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, vloerverwarming, telefonie/internet, riolering, ventilatiesysteem, voorzieningen voor camerabewaking en alarminstallatie, .
LIGGING:
De Munt is gelegen tussen de Noordstraat, Ooststraat en de Henri Horriestraat in de nabijheid van de Grote Markt.
In een verkeersvrije straat met een centraal binnenplein en de aanwezigheid van ARhus.
* Bijzonderheden
- Vermelde prijzen zijn excl. btw, onroerende voorheffing en gemene kosten
- Onze referentie op www.centro.be: L0189
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsruimte: 240 m²
Stockruimte: 45 m² (niet verplicht mee te huren)
INDELING:
Gelijkvloers (± 285 m²): Open polyvalente ruimte met industrieel karakter - ontvangstbalie - paskamers - opslagruimte.
AFWERKING:
HR-beglazing met aluminium schrijnwerk - ledverlichting – vloerverwarming - ventilatie.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Voldoende parkeergelegenheid in ondergrondse parking De Munt – 1ste uur steeds gratis!
- De Munt blinkt uit door de kwalitatieve (handels)zaken: ARhus, Mini Moon, Vida Design, Dhondt, Proxy Delhaize, Bar Julien etc.
- Recent, goed geïsoleerd gebouw: lagere verbruikskosten
- Mogelijkheid om een kleinere oppervlakte te huren (240m² / 120m²)
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Handel en diensten.
Wel: Café, bar, frituurbereiding, restaurant (zonder nachtlawaai). Handel in kledij, juwelen, schoonheidsartikelen, boeken etc. Apotheek en medische beroepen. Dienstverlening.
Niet: Fabricatie, bewerking en verwerking van producten of herstellingen. Verhuring van fietsen, bromfietsen, etc.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, vloerverwarming, telefonie/internet, riolering, ventilatiesysteem, voorzieningen voor camerabewaking en alarminstallatie, .
LIGGING:
De Munt is gelegen tussen de Noordstraat, Ooststraat en de Henri Horriestraat in de nabijheid van de Grote Markt.
In een verkeersvrije straat met een centraal binnenplein en de aanwezigheid van ARhus.
* Bijzonderheden
- Vermelde prijzen zijn excl. btw, onroerende voorheffing en gemene kosten
- Onze referentie op www.centro.be: L0189
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- EPC Certificaat: 01-01-2026
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.436 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 285 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0189
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024