Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Roeselare treffen we een volledig gerenoveerde (2008) handelsruimte met zeer ruime garage aan, die perfect zou dienen voor een vrije beroeper: Dokter, Notaris, Advocaat, ... of een dienstverlenende onderneming. De eigendom kent de volgende indeling: een royale inkomhal met vestiaire ruimte en de nutsvoorzieningen, hierna hebben we een grote hal die toegang biedt tot 5 zeer ruime bureaus, waarvan 1 bureau een etalageraam heeft, waar u publiciteit kan adverteren, (16m²), een berging waar de server staat, een ingerichte keuken, een gastentoilet voor vrouw en man, een zeer ruime garage (87m²) met automatische sectionale poort. De poort is te bereiken via de Kokelaarstraat 8, de garage biedt voldoende plaats voor meerdere wagens. Kortom u kunt perfect boetes vermijden! In de handelsruimte is er nog een verdiep waar er een 6e bureau aanwezig is (33,66m²). Ook is er een zolder, maar deze is momenteel niet in gebruik. Technische aspecten: CV op aardgas, accumulatie, dubbele beglazing in pvc-profielen, de 4 bureaus hebben een schuifraam die toegang biedt tot een mini-terras en de aanwezigheid van heel veel stopcontacten! Kortom een pand waar u meteen kan starten met uw bedrijvigheid! Aarzel niet en plan uw bezoek in!
Energie
- EPC Certificaat: 20231005-0003004185-KNR-1
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.913 |
Alle details
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 36 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 300 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Nee |