Nieuw

Grachtstraat 7 bus 3B

€ 720

Grachtstraat 7/3B - 8900 Ieper

Een pand van Estatement BV

Volledige aanbod

Overzicht

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Modern en Energiezuinig appartement met dakterras in het Hart van Ieper

Gelegen op de derde verdieping van een hedendaagse residentie (bouwjaar 2019), biedt dit stijlvolle appartement een harmonieuze combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en een uiterst centrale ligging.

Op wandelafstand van het station van Ieper en slechts 6 minuten fietsen of 10 minuten wandelen van de iconische Grote Markt, geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en een bruisende stadsomgeving. Toch blijft het gevoel van rust behouden dankzij het aangename, private dakterras – een ware meerwaarde voor wie houdt van buitenruimte in een stedelijke context.

Indeling:

- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend terras
- Volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging
- Master bedroom met ensuite badkamer
- Tweede volwaardige slaapkamer

Dankzij het energieprestatiecertificaat A voldoet dit appartement aan de strengste normen inzake energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.

Extra troeven:

Lage gemeenschappelijke kosten: €50/maand (syndic)

Mogelijkheid tot het huren van een private autostaanplaats op het gelijkvloers aan €60/maand

Interesse?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse. Bel Darky 0470 135 635 of darky@estatement.be

Energie

EPC Certificaat: 33011-G-OMV_2018035733/EP14854/A001/D01/SD011
Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
E-peil: E38
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 720
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2019
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Estatement BV

Estatement zet de puntjes op de Immo...

Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement. Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind. Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.

8093537C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar