Nieuw
Herenhuis
Een pand van Immo Droom
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Midden in de historische stadskern van Ieper, ook wel de Kattenstad genaamd, dit op een uiterst goede uitvalsbasis richting Poperinge - Kust en Roeselare, zijn wij vereerd deze statige herenwoning aan u voor te stellen. Deze karaktervolle en unieke eigendom werd van A tot Z volledig gerenoveerd, kortom een ware parel. Ze is ingedeeld met een inkomhal - bureauruimte, een tweede inkomhal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige met inmaakkasten, een badkamer met dubbele lavabomeubel, inloopdouche en wasplaats en een gastentoilet. Het verdiep heeft een majestueuze woonkamer met open keuken, ingericht met een gasfornuis, oven, vaatwas, frigo en diepvries met ijsmachine, dubbele spoelbak, vaatwasser en heel wat kastruimte. Ook is er een ruim, zuidgericht terras (33m²) met zicht op Sint-Maartenskerk. Het tweede verdiep is opnieuw een riante ruimte, die de masterbedroom kan genoemd worden, een eigen sanitaire ruimte met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet en heel wat kastruimte. Ook is er een droge kelder met de nutsvoorzieningen en de condenserende Remeha ketel. Technische aspecten: onderhoudsvriendelijke tegelvloer op het gelijkvloers en op het verdiep de karaktervolle plankenvloer, PVC-houten ramen, pivoterende deuren en hoge plafonds. Kortom een modern, warm herenhuis waar sfeer, gezelligheid en rust centraal staan. PS: als bewoner hebt u in de blauwe zone steeds gratis parkeergelegenheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200109-0002234055-RES-2
- Energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 224 |
Verdieping | -1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
SURMONT DE VOLSBERGHESTRAAT 1 IEPER
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024