Nieuw
Prachtige villa aan de stadsrand
€ 1.200
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
In het Hovelandpark vindt u deze instapklare villa op een perceel van 733 m².
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, ... en slechts op enkele minuten van de A19.
De zonnige ruime tuin, unieke indeling, mooie staat van afwerking en centrale ligging zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.
In de voorbij 3 jaar werd zowat alles aangepakt: nieuw dak, nieuwe afvoeren, dorpels, gevelbekleding, verwarmingsketel, vloeren, badkamer, radiatoren, …
De woning is als volgt ingedeeld:
• GLV: Ruime inkomhal - lichtrijke living met veel raampartijen - recente keuken uitgerust met koelkast, oven en microgolf - 2 ruime slaapkamers - betegelde badkamer met dubbele lavabo, douche in bad, toilet – apart tweede toilet - inpandige garage met technische ruimte en wasplaats.
• V+1: Bureauruimte met ingemaakte kasten - 1e zolder - 1 slaapkamer
• V-1: droge kelder
• Buiten: volledig aangelegde en omheinde tuin.
Extra's:
- zonnepanelen met thuisbatterij
- vernieuwde rolluiken aanwezig
- EPC: 263 kWh/m²jaar
- zeer rustige, doch centrale ligging
- Beschikbaar vanaf 1/7/2025
- Woning wordt verhuurd voor een contract van 3 jaar.
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, ... en slechts op enkele minuten van de A19.
De zonnige ruime tuin, unieke indeling, mooie staat van afwerking en centrale ligging zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.
In de voorbij 3 jaar werd zowat alles aangepakt: nieuw dak, nieuwe afvoeren, dorpels, gevelbekleding, verwarmingsketel, vloeren, badkamer, radiatoren, …
De woning is als volgt ingedeeld:
• GLV: Ruime inkomhal - lichtrijke living met veel raampartijen - recente keuken uitgerust met koelkast, oven en microgolf - 2 ruime slaapkamers - betegelde badkamer met dubbele lavabo, douche in bad, toilet – apart tweede toilet - inpandige garage met technische ruimte en wasplaats.
• V+1: Bureauruimte met ingemaakte kasten - 1e zolder - 1 slaapkamer
• V-1: droge kelder
• Buiten: volledig aangelegde en omheinde tuin.
Extra's:
- zonnepanelen met thuisbatterij
- vernieuwde rolluiken aanwezig
- EPC: 263 kWh/m²jaar
- zeer rustige, doch centrale ligging
- Beschikbaar vanaf 1/7/2025
- Woning wordt verhuurd voor een contract van 3 jaar.
Energie
 |
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
HOVELANDPARK 8 IEPER
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024