Nieuw
Nieuwbouwwoonst in modern landelijke stijl
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 181.61 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in moderne landelijke stijl, gelegen in het hart van Poelkapelle. Dankzij de centrale ligging bevindt de woning zich op een ideale as tussen Ieper en Roeselare, met bovendien een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Langemark‑Poelkapelle als Zonnebeke.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 181,61 m², die optimaal werd ingedeeld. Via de stijlvolle voordeur kom je binnen in de inkomhal, waar een handige kapstokruimte en een apart toilet zijn voorzien.
Vanuit de hal bereik je de lichtrijke leefruimte, volledig uitgerust met moderne lichtarmaturen en grote raampartijen die zorgen voor een open, luchtige sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, die werd ingericht met alle hedendaags comfort.
Via het grote schuifraam heb je directe toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Op de eerste verdieping vinden we de drie slaapkamers terug, samen met een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad.
Naast de bewoonbare ruimtes beschikt de woning ook over een zolder en een extra berging op de bovenverdieping, wat de woning bijzonder praktisch maakt.
EPC in opmaak - EPB nieuwbouwwoning
TROEVEN
* Eerste bewoning
* Prachtige ligging
* Beschikbaar na overleg
* Regenwaterput aanwezig
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 181,61 m², die optimaal werd ingedeeld. Via de stijlvolle voordeur kom je binnen in de inkomhal, waar een handige kapstokruimte en een apart toilet zijn voorzien.
Vanuit de hal bereik je de lichtrijke leefruimte, volledig uitgerust met moderne lichtarmaturen en grote raampartijen die zorgen voor een open, luchtige sfeer. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, die werd ingericht met alle hedendaags comfort.
Via het grote schuifraam heb je directe toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Op de eerste verdieping vinden we de drie slaapkamers terug, samen met een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad.
Naast de bewoonbare ruimtes beschikt de woning ook over een zolder en een extra berging op de bovenverdieping, wat de woning bijzonder praktisch maakt.
EPC in opmaak - EPB nieuwbouwwoning
TROEVEN
* Eerste bewoning
* Prachtige ligging
* Beschikbaar na overleg
* Regenwaterput aanwezig
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181.61 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
LANGEMARKSTRAAT 4 4 POELKAPELLE
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025