Hoogweg 35, 8940 Wervik

Deze instapklare KMO-unit in Wervik maakt het mogelijk om je activiteiten te vestigen op een strategisch gelegen en goed onderhouden locatie. Met units vanaf 148 m² en een vrije hoogte van 4,5 meter, biedt dit pand je de ideale ruimte voor opslag of werkplaats. De units zijn recent gerenoveerd en bieden uitstekende bereikbaarheid, wat dit een functionele en efficiënte uitvalsbasis maakt voor je bedrijf in West-Vlaanderen. Je hebt hier de flexibiliteit om kantoorruimte te creëren binnen de unit.

Hoogtepunten

• KMO-units te huur vanaf 148 m² (tot 498 m²);


• Vrije hoogte van 4,5 m;


• Strategische ligging op 2 km van de N58 en 5 km van de A19;


• Voorzien van een grote sectionaalpoort en aparte toegangsdeur;


• Mogelijkheid tot combineren van units;


• Voorzien van krachtstroom (220 V en 380 V);


• Gemeenschappelijk sanitair;


• Goed onderhouden, geïsoleerd met sandwichpanelen.

Locatie & Bereikbaarheid

De site ligt in een bedrijfszone in Wervik en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de belangrijke verkeersassen N58 en A19, wat een vlotte ontsluiting garandeert.

• Gemakkelijk bereikbaar voor fietsers;


• Snelweg A19 afrit Wervik: 5 km (ca. 8 min);


• Lokale weg N58: 2 km (ca. 4 min);


• Vrachtwagens: Goede toegang voor vrachtwagens via de grote sectionaalpoort;


• Station Wervik: 810 meter (ca. 10 min wandelen);


• Bushalte: 130 meter;


• Oostende-Brugge International Airport (OST): 80 km (ca. 50 min);


• Lille Airport (LIL): 35 km (ca. 40 min);


• Haven/waterweg: Leie;


• Containerterminal: RTW River Terminal Wielsbeke: 40 km (ca. 35 min).

Het Gebouw

Het betreft een recent gerenoveerd en goed onderhouden gebouw. De units zijn volledig geïsoleerd met sandwichpanelen, wat zorgt voor een droge, veilige en nette werk- of opslagruimte. De site is 24/7 toegankelijk.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeerplaatsen voor personeel en klanten;


• Nachtverlichting op het terrein.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 148 m² tot 498 m² zijn te huur. De units zijn multifunctioneel inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of atelier.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 4,5 m ("3 lagen pallets");


• Vloerbelasting: Hoge draagkracht;


• Grote sectionaalpoort met aparte toegangsdeur;


• Betonnen vloer (gepolierd of afgewerkt);


• Overige: Zonnepanelen op de site, lichtstraten voor veel natuurlijk daglicht.

Kantoorruimtes

Indien gewenst kan binnen de unit kantoorruimte worden ingericht.

Technisch

• Verwarming kan worden toegevoegd;


• Elektriciteit: 220 V en 380 V voorzien;


• Data & Sanitair;


• Gemeenschappelijk sanitair;


• Wateraansluiting aanwezig.

Interesse?

Deze instapklare KMO-unit biedt je de flexibiliteit om units te combineren, een functionele hoogte van 4,5 m en een uitstekende bereikbaarheid nabij de N58 en A19. Of je nu een schone opslagruimte of een werkplaats met kantoormogelijkheid zoekt, deze veilige en goed onderhouden site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of voor meer informatie over de beschikbare units.