Beschikbaar vanaf 1 nov. 2025
Nieuw
Luxueus duplex appartement te Kouterhof met 2 slaapkamers , terras en garageplaats
€ 3.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit prachtige riante duplex appartement 188m² te Kouterhof is een unieke vondst.
Hier geniet u van stijlvol wonen in de kern van de stad .
Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeerproblemen, want het appartement heeft een eigen garage met laadpaal.
Huurprijs 3000€/maand + 300€ syndicuskosten inclusief warm water en verwarming.)
Exclusief EGW+ Telenet
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar via trap/lift.
Riante inkomhal, sanitair, opbergruimtes, videofoon, lichtrijke leefruimte met inbouwkasten , hoge plafonds, parket, authentieke ramen, schouwen, sierlijsten, …
Er is een zonnig terras 10m² en een gesloten keuken met kwalitatieve toestellen en zicht op de binnentuin.
Er is een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel.
Er is ook een aparte wasberging , een opbergzolder en een kelderberging.
Via de trap bereikt u de mezzanine waar bijvoorbeeld een thuisbureau kan geplaats worden , aansluitend een 2de slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Het appartement is voorzien van modern comfort en authenticiteit hier komt u tot rust.
Ze heeft een energiezuinige EPC-waarde van 143.00.
op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, ...
vrij vanaf 1/11/2025
Interesse? contacteer ons voor een bezoek : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Hier geniet u van stijlvol wonen in de kern van de stad .
Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeerproblemen, want het appartement heeft een eigen garage met laadpaal.
Huurprijs 3000€/maand + 300€ syndicuskosten inclusief warm water en verwarming.)
Exclusief EGW+ Telenet
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, bereikbaar via trap/lift.
Riante inkomhal, sanitair, opbergruimtes, videofoon, lichtrijke leefruimte met inbouwkasten , hoge plafonds, parket, authentieke ramen, schouwen, sierlijsten, …
Er is een zonnig terras 10m² en een gesloten keuken met kwalitatieve toestellen en zicht op de binnentuin.
Er is een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel.
Er is ook een aparte wasberging , een opbergzolder en een kelderberging.
Via de trap bereikt u de mezzanine waar bijvoorbeeld een thuisbureau kan geplaats worden , aansluitend een 2de slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Het appartement is voorzien van modern comfort en authenticiteit hier komt u tot rust.
Ze heeft een energiezuinige EPC-waarde van 143.00.
op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, ...
vrij vanaf 1/11/2025
Interesse? contacteer ons voor een bezoek : sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Energie
- EPC Certificaat: 20111019_0000942210_00000002-8
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 19.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
svds-2269H
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024