Nieuw

Commerciële ruimte te huur

€ 1.500

Vlaanderenstraat 78 - 9000 Gent

Een pand van Oranjeberg Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

120 m² bewoonbaar
120 m² grond

Beschrijving

Exclusieve kantoorruimte te huur centrum Gent

Bent u op zoek naar een stijlvolle en representatieve kantoorruimte in het hart van Gent? Deze lichtrijke werkplek ligt op een absolute toplocatie in de Vlaanderenstraat, ideaal gepositioneerd tussen het levendige ’t Zuid en het historische centrum.

Uitstekende bereikbaarheid:
• Gunstige ligging vlakbij de afrit van de E17
• Efficiënte aansluiting op het openbaar vervoer
• Tram- en bushaltes pal voor de deur
• Unieke combinatie van centrale ligging en vlotte toegankelijkheid

Indeling van de kantoorruimte (120 m²):
• Ontvangsthal
• Ruime landscape-ruimte met geïntegreerde open keuken
• Twee aparte burelen, ideaal voor privacy of vergaderingen
• Sanitair

Troeven:
• Gevestigd in een karaktervol, historisch gebouw
• Rijkelijke natuurlijke lichtinval in elke ruimte
• Professionele en representatieve uitstraling
• Centrale ligging in het commerciële centrum van Gent
Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor advocaten, consultancybedrijven, creatieve ondernemingen en andere professionele dienstverleners die belang hechten aan een prestigieuze locatie en een inspirerende werkomgeving.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met info@oranjeberg.be

Energie

EPC Certificaat: 2239168-KNR-1
Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.500
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1885
Renovatie jaar	2002
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	120
Verdieping	2
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	120
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Oranjeberg Vastgoed

Oranjeberg - Top in Vastgoed

Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!

Vlaanderenstraat 78 (TH 2025)

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar