Nieuw
Wondelgemstraat Gent : jouw nieuwe café of koffiebar of winkel wacht op jou
€ 1.200
Een pand van Immo Atelier
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 120 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van de bruisende Wondelgemstraat in Gent komt een volledig gerenoveerde horecazaak te huur. Deze instapklare locatie van ongeveer 95 m² op het gelijkvloers combineert charme en functionaliteit en is klaar om jouw concept te verwelkomen.
Achteraan beschikt de zaak over een zonnig terras van circa 25 m², perfect voor klanten die willen genieten van een drankje of een hapje in de buitenlucht. Langs de straatkant is er bovendien ruimte om een extra terras te plaatsen en zo nog meer zichtbaarheid en gezelligheid te creëren.
De handelsruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder een toog, frigo’s en sanitair.
Ideaal voor een koffiebar, café, lunchroom, tapasbar, wijnbar, winkel of een ander creatief concept.
De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, aangevuld met 100 euro voor de onroerende voorheffing.
De zaak is volledig vrij van brouwer!
Dankzij de centrale ligging in een levendige straat en de instapklare staat biedt dit pand een mooie opportuniteit.
contacteer ons voor een bezoek of meer informatie
Achteraan beschikt de zaak over een zonnig terras van circa 25 m², perfect voor klanten die willen genieten van een drankje of een hapje in de buitenlucht. Langs de straatkant is er bovendien ruimte om een extra terras te plaatsen en zo nog meer zichtbaarheid en gezelligheid te creëren.
De handelsruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder een toog, frigo’s en sanitair.
Ideaal voor een koffiebar, café, lunchroom, tapasbar, wijnbar, winkel of een ander creatief concept.
De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, aangevuld met 100 euro voor de onroerende voorheffing.
De zaak is volledig vrij van brouwer!
Dankzij de centrale ligging in een levendige straat en de instapklare staat biedt dit pand een mooie opportuniteit.
contacteer ons voor een bezoek of meer informatie
Energie
 |
- Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
44810K0066/00G002
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024