Nieuw

Eengezinswoning aan de Coupure

€ 1.200

Coupure Links 649 - 9000 Gent

Een pand van Vastgoed Poppe

Volledige aanbod

Overzicht

137 m² bewoonbaar
55 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

TE HUUR: Subliem gelegen ééngezinswoning palend aan de Coupure.
Leven in de bruisende stad op wandelafstand van werkelijk alles.
Deze woning met 3 slaapkamers werd recent opgefrist. Beschikt over een EPC-label B en is dus energievriendelijk mede door dakisolatie, HR-beglazing, HR-TOP condensatieketel, …
Indeling als volgt: een imposante inkomhal met authentieke trap, lichtrijke leefruimte met ramen aan voor- en achterkant, ingerichte keuken, washoek voor een wasmachine en een koer.
Op de verdiepen is een ruime badkamer met toilet, ligbad/douche, wastafel met kasten, 3 ruime/volwaardige slaapkamers, tot slot is er nog een kelder van 20m².
Er werd een conformiteitsattest afgeleverd door de stad Gent op 11/09/2020.
Ideale woning voor wie ruimte zoekt op een ideale topligging in de stad.
Vrij ten vroegste 1 maart as. – domicilie verplicht.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer het kantoor door te reageren op deze advertentie of mailen naar info@vastgoedpoppe.be – telefonisch kunnen er geen afspraken worden gemaakt.

Energie

EPC Certificaat: UC3018018
Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.200

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1954
Renovatie jaar	2026
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	137
Gevels	2
Gevelbreedte	5
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	10
Breedte (m)	5
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	55

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Vastgoed Poppe

VASTGOED POPPE

Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed. Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel. Uw waardering is de beste reclame. Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice: Alle expertises onder 1 dak. - schattingen en schade-expertises - energieprestatiecertificaat (EPC) - asbestattest Voor meer info contacteer het kantoor.

spir463

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar