Nieuw
Karaktervolle burgerwoning op wandelafstand van het centrum
€ 1.925
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle burgerwoning met architecturale verbouwing, op wandelafstand van het centrum met bijzonder aangename en ruime stadstuin.
Voor meer informatie, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit uitzonderlijk pand met 4 kamers is gelegen nabij het Industriemuseum en het vernieuwde Baudelopark. Een gegeerde locatie tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.
We betreden de woning langsheen de karaktervolle hal (geschilderd in 'faux marbres' techniek) die voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Aan de voorzijde van de woning vinden we een vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een architecturale uitbouw met plaats voor de leefruimte die ook voorzien werd van een houtkachel. Grote ramen, dakramen voor zenitaal licht... zorgen voor connectie met enerzijds de tuin als ook voor een bijzonder lichtrijk geheel. Tussen deze twee ruimtes vinden we de eetplaats waar het plafond deels opengemaakt werd voor extra lichtinval en connectie met de bovengelegen bureau.
Op het bordes vinden we de eerste badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op het eerste verdiep de eerste, ruime slaapkamer en een bureauruimte.
De tweede verdieping geeft plaats aan 2 kamers, een tweede douchekamer, apart toilet en toegang tot de zolderkamer die gebruikt kan worden als een volwaardige kamer.
Als extra is de woning nog voorzien van een praktische kelder.
Een troef is het achterpoortje aan de tuin die uitgeeft op een gemeenschappelijke ruimte van het stad.
Beschikbaar vanaf 1 april 2026
Domicilie verplicht - geen studenten toegelaten
Contract van onbepaalde duur
EGW individueel
Voor meer informatie, mail naar: info@carloeggermont.be
Dit uitzonderlijk pand met 4 kamers is gelegen nabij het Industriemuseum en het vernieuwde Baudelopark. Een gegeerde locatie tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.
We betreden de woning langsheen de karaktervolle hal (geschilderd in 'faux marbres' techniek) die voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Aan de voorzijde van de woning vinden we een vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een architecturale uitbouw met plaats voor de leefruimte die ook voorzien werd van een houtkachel. Grote ramen, dakramen voor zenitaal licht... zorgen voor connectie met enerzijds de tuin als ook voor een bijzonder lichtrijk geheel. Tussen deze twee ruimtes vinden we de eetplaats waar het plafond deels opengemaakt werd voor extra lichtinval en connectie met de bovengelegen bureau.
Op het bordes vinden we de eerste badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op het eerste verdiep de eerste, ruime slaapkamer en een bureauruimte.
De tweede verdieping geeft plaats aan 2 kamers, een tweede douchekamer, apart toilet en toegang tot de zolderkamer die gebruikt kan worden als een volwaardige kamer.
Als extra is de woning nog voorzien van een praktische kelder.
Een troef is het achterpoortje aan de tuin die uitgeeft op een gemeenschappelijke ruimte van het stad.
Beschikbaar vanaf 1 april 2026
Domicilie verplicht - geen studenten toegelaten
Contract van onbepaalde duur
EGW individueel
Energie
 |
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Kongostraat 80C
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025