2 nieuwbouw logistieke units met kantoor
€ 102.521,66
Een pand van CEUSTERS
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 20152 m² bewoonbaar
Beschrijving
Locatie: WLP XVIII bevindt zich in de stad Gent, in de provincie Oost-Vlaanderen. Deze locatie is strategisch gelegen naast het Kanaal Gent-Terneuzen en vlakbij de R4-ring rond Gent, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid zowel over de weg als over water.
Ontwikkelingsmogelijkheden: Op de site kunnen twee gebouwen worden ontwikkeld, met een totale oppervlakte van 30.000 m² aan magazijnruimte. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar steden zoals Terneuzen, Kortrijk, Zeebrugge en Brussel, allemaal bereikbaar binnen 40 minuten.
Bereikbaarheid:
- Wegvervoer: Directe toegang via de R4-ring rond Gent.
- Watertransport: Toegang tot het Kanaal Gent-Terneuzen, ideaal voor bedrijven actief in de haven van Gent.
Duurzaamheid: Het project streeft naar een BREEAM Excellent certificering, wat het zal positioneren als een van de meest duurzame gebouwen in België. De site zal onder andere voorzien zijn van:
- Zonnepanelen
- Laadstations voor elektrische voertuigen
- Warmtepompen
- Waterrecuperatiesystemen
- Slimme LED-verlichting
Beschikbare Units:
- Unit 1: 19.850 m² + kantoorruimte
- Unit 2 (sublease): ± 3.000 m² + kantoorruimte (flexibele oppervlaktes, uitbreidbaar of verkleinbaar)
- deze hal is voorzien van verwarming
- er zijn gemeenschappelijke poorten en er is geen afscheiding voorzien in het magazijn
Technische Specificaties:
- Vrije hoogte: 13,5m
- Elektrische sectionale poorten
- Laad-en loskades
- Vloerbelasting: 6T/m²
- Kolomraster: 23m x 12m
- Branddeuren, brandhaspels, rookmelders, pictogrammen
- Hoogspanningscabine
- Inbraakalarm
- Sprinklers
- Zonnepanelen
- Laad- en loskades
- Parkeerplaatsen
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 20152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | PANTSERSCHIPSTRAAT GENT |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
