Rustig gelegen loftkantoren nabij Dampoort Station van 210 m²
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
Beschrijving
The Real Factory, het gebouw waarin de kantoorruimte zich bevindt, maakt deel uit van de herontwikkeling van een oude textielfabriek.
Het gebouw is omringd door andere kantoren en loftappartementen en enkel toegankelijk via een slagboom.
Het fabrieksgebouw werd omgetoverd met respect voor het verleden van het gebouw. Het industriële karakter blijft behouden en geïnspireerd door de loftkantoren in de Amerikaanse grootsteden.
Materialen zoals hout en baksteen worden gecombineerd met metaal en zorgen voor een huiselijke werkomgeving.
The Real factory ligt op één van de meest strategische locaties van Gent:
- Station Gent-Dampoort ligt om de hoek
- Parking: 7 plaatsen beschikbaar (€ 100/plaats/mnd en € 110/overdekte plaats/maand), meer bespreekbaar
- Fietstunnel naar het centrum van de stad (wordt aangelegd)
- Deelwagens van cambio en elektrische deelwagens van Partago aan het station Gent-Dampoort
- Op- en afrit E17 Gent-Centrum en R4 afrit Oostakker
Verder is de buurt Dampoort in volle bloei dankzij diverse hippe adresjes en ontmoetingsplekken, o.a. Wald, Alberte, Clouds in my Coffee, Riot, .....
De maandelijkse provisies bedragen 300 EUR en omvatten; poetsen gemene delen en ramen, onderhoud technieken, syndicus, verzekeringen, etc.
De onroerende voorheffing bedraagt 11,15 euro/m²/jaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPC Label X - 20230324-0030910529-NR-1
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | The Real Factory |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
